Descripción general: Cuando se une a Hines, comenzará un recorrido profesional impulsado por la visión y guiado por líderes que establecen los estándares de nuestra industria. Nuestro legado se basa en la innovación y la excelencia, lo que nos ha permitido obtener un lugar en la prestigiosa lista anual de Fast Company sobre las empresas más innovadoras del mundo, así como el reconocimiento como una de las mejores empresas para trabajar según U.S. News \& World Report en 2024\. Descubra oportunidades ilimitadas para crecer y dejar su huella en Hines. Responsabilidades: Como Gerente Contable en Hines, será responsable de revisar los registros contables y asuntos administrativos de los proyectos y entidades asignados, así como de supervisar y desarrollar al personal contable correspondiente. Las responsabilidades incluyen, entre otras:* Brindar apoyo administrativo y financiero para garantizar la finalización del proyecto y buscar nuevas oportunidades de mercado para su consideración. * Participar en la gestión de proyectos de desarrollo, incluyendo análisis de viabilidad, procesos de obtención de permisos, financiamiento, diseño, contratación y gestión de la construcción. * Participar en la gestión de activos de propiedades existentes, incluyendo relaciones con inquilinos, relaciones con inversionistas y comunicaciones. * Per * Realizar análisis financieros de adquisiciones y oportunidades de desarrollo mediante modelado financiero, análisis de flujos de efectivo y aplicación de métodos de valoración utilizando una combinación de los programas Argus y Excel. * Monitorear los presupuestos y cronogramas de los proyectos en busca de variaciones significativas y supervisar los pagos a contratistas cuando corresponda. * Asistir en el arrendamiento de ciertas propiedades, preparando propuestas, manteniendo relaciones con corredores y trabajando estrechamente con asesores legales en la revisión de documentos contractuales. * Facilitar la comercialización y reporte de proyectos a inversionistas, asegurándose de que todos los acuerdos de proyectos y asociaciones se documenten adecuadamente. * Monitorear el flujo de información sobre el diseño del proyecto entre las partes interesadas, incluyendo inversionistas, personal de investigación de mercados, grupos de construcción y arquitectos. * Trabajar estrechamente con el personal correspondiente para diseñar e implementar planes de comercialización. * Mantener constante conocimiento de las oportunidades del mercado. * Brindar apoyo en actividades de diseño de proyectos, selección de ubicaciones y trámites de permisos según sea necesario. * Actuar como miembro de diversos equipos de proyecto según se requiera para satisfacer las necesidades de la empresa. * Actuar como miembro del equipo con todos los empleados de Hines. * Cumplir con todas las políticas y procedimientos de Hines. Requisitos: Los requisitos mínimos incluyen:* Tres o más años de experiencia laboral en una organización profesional, con historial de éxito en proyectos o experiencia. * Dos o más años de experiencia relacionada en bienes raíces o en un puesto de análisis financiero. * Experiencia laboral o formación académica en finanzas, matemáticas o ingeniería es un plus. * Se considerará título universitario y experiencia relacionada en lugar de estudios posteriores a la licenciatura; se prefiere fuertemente contar con un MBA. * Capacidad para analizar tendencias inmobiliarias e industriales desde un punto de vista estratégico; analizar e interpretar diversos tipos de datos para extraer conclusiones y resolver problemas. * Realizar cálculos y análisis numéricos y financieros. * Capacidad para intercambiar ideas, información y opiniones con otros para formular políticas y programas y/o llegar conjuntamente a decisiones, conclusiones o soluciones. * Poseer excelentes habilidades interpersonales. * Capacidad para pensar creativamente y contribuir al éxito del proyecto. * Gestionar con éxito una variedad de tareas dentro de un calendario ajustado. * Demostrar gran iniciativa y capacidad para trabajar de forma independiente con mínima supervisión. * Interactuar con empleados, visitantes y socios comerciales con serenidad y diplomacia. * Capacidad para aprovechar la tecnología e internet para desempeñar todas las funciones del trabajo al más alto nivel. * Trabajar en interiores aproximadamente el 80% del tiempo y al aire libre el 20% del tiempo. * Poseer el más alto grado de integridad. * Excelentes habilidades de comunicación verbal y escrita. * Capacidad para analizar bienes raíces desde un punto de vista estratégico. Cierre: En Hines, buscamos la excelencia como gestora inmobiliaria global líder, impulsados por nuestra creencia de que el sector inmobiliario fundamentalmente trata sobre personas. Nuestro diverso portafolio abarca $93\.2 mil millones¹ en activos en tipos de propiedad como viviendas, oficinas, comercio minorista, usos mixtos, logística y proyectos científicos aplicados a la vida, todos diseñados para aumentar el valor, la conexión y la inspiración. Nuestro enfoque estratégico integra experiencia local con conocimiento global, asumiendo riesgos calculados alineados con nuestras convicciones para superar expectativas y ofrecer soluciones personalizadas a las necesidades de nuestros clientes. Aunque nuestros proyectos son reconocidos por mejorar ciudades y liderar prácticas sostenibles, reconocemos que la verdadera fuerza impulsora detrás del éxito de Hines son nuestros 5.000 empleados dedicados en 30 países, que aprovechan nuestra historia de 65 años para construir el futuro del mundo. Por eso priorizamos la inversión en nuestro personal, ofreciendo capacitación integral, compensación competitiva, beneficios sólidos y generosos paquetes de vacaciones. Al centrar nuestro enfoque en el crecimiento y bienestar de nuestro equipo, fomentamos un entorno inclusivo donde todos, incluidos nuestros clientes, pueden prosperar. Hines se enorgullece de haber sido incluida en la prestigiosa lista anual de Fast Company sobre las empresas más innovadoras del mundo en 2024\. ¹Incluye tanto a la organización global de Hines como a los activos bajo gestión de RIA al 31 de diciembre de 2023\.