Resumen: Este puesto directivo supervisa el mantenimiento de la propiedad, centrándose en la seguridad, la protección de los activos, la gestión presupuestaria, el mantenimiento preventivo y la conservación de la energía. Aspectos destacados: 1. Responsabilidad general sobre el mantenimiento del edificio, las zonas exteriores y las instalaciones físicas 2. Gestiona el presupuesto, los gastos de capital y el mantenimiento preventivo 3. Dirige el equipo de respuesta ante emergencias para todos los asuntos relacionados con las instalaciones **Información adicional** **Número de puesto**26005516 **Categoría del puesto**Ingeniería y Servicios Generales **Ubicación**The St. Regis Punta Mita Resort, Lote H\-4, Punta de Mita, Nayarit, México, 63734 **Horario**Tiempo completo **¿Ubicación remota?**N **Tipo de puesto** Directivo **RESUMEN DEL PUESTO** Ofrece un alto nivel de conocimientos especializados en el mantenimiento de la propiedad. Este puesto tiene responsabilidad general sobre el mantenimiento del edificio, las zonas exteriores y las instalaciones físicas, prestando especial atención a la seguridad, la protección de los activos y la seguridad física. Es responsable de gestionar el presupuesto, los proyectos de gastos de capital, el mantenimiento preventivo y la conservación de la energía. Desarrolla e implementa estrategias que permitan ofrecer productos y servicios que satisfagan o superen las necesidades y expectativas de los huéspedes y empleados, maximizando al mismo tiempo el desempeño financiero. Es responsable de mantener los estándares y los requisitos reglamentarios. Dirige el equipo de respuesta ante emergencias para todos los asuntos relacionados con las instalaciones. **PERFIL DEL CANDIDATO** **Formación y experiencia** * Diploma de escuela secundaria o GED; 6 años de experiencia en ingeniería y mantenimiento o en un área profesional afín; formación técnica en HVAC\-R/Electricidad/Fontanería. O BIEN * Título universitario de dos años otorgado por una universidad acreditada en Construcción y Edificación, Ingeniería, Mecánica o disciplina afín; 4 años de experiencia en ingeniería y mantenimiento o en un área profesional afín; formación técnica en HVAC\-R/Electricidad/Fontanería. **ACTIVIDADES PRINCIPALES DEL TRABAJO** **Gestión de las operaciones y los presupuestos de ingeniería** * Colabora con el equipo directivo de ingeniería de la propiedad y de la región para evaluar el desempeño del departamento de Ingeniería respecto del presupuesto y señalar al liderazgo las áreas que requieren atención. * Gestiona las instalaciones físicas, incluidos los equipos, la refrigeración, los sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC), la fontanería, el tratamiento de aguas y los sistemas eléctricos, conforme a los procedimientos operativos estándar. * Administra los contratos de servicio para satisfacer las necesidades de la propiedad. * Asegura que el equipo contra incendios comprenda completamente todos los procedimientos, equipos y alarmas. * Capacita y apoya al equipo directivo de ingeniería para gestionar eficazmente los gastos controlables (por ejemplo, salarios, calefacción, iluminación y energía eléctrica, consumo de agua, herramientas y equipos, suministros para el mantenimiento de zonas exteriores, uniformes, proveedores, acuerdos de servicio, inventario, etc.). * Gestiona y controla la calefacción, la iluminación y la energía eléctrica. * Elabora una estrategia operativa de ingeniería alineada con la estrategia empresarial de la propiedad o de la marca. * Elabora y gestiona el presupuesto de Ingeniería. * Asegura la integración de los objetivos departamentales en los planes de acción. * Supervisa la ejecución de los planes a largo plazo de mantenimiento preventivo y de protección de activos a 10 años. * Revisa los informes y estados financieros para determinar el desempeño del departamento de Ingeniería respecto del presupuesto. * Identifica proactivamente posibles áreas de preocupación y propone soluciones a los propietarios. * Comunica de forma clara y coherente los objetivos departamentales para lograr los resultados deseados. * Supervisa las obras de construcción para garantizar su finalización oportuna dentro de las pautas presupuestarias. **Mantenimiento de los estándares de ingeniería** * Asegura el cumplimiento de las normativas estatales, locales y federales. * Mantiene los sistemas de seguridad vital de la propiedad (por ejemplo, equipos contra incendios, sistemas de rociadores y sistemas de alarmas). * Asegura que las licencias, permisos y certificaciones del edificio y los equipos estén vigentes. * Garantiza que las políticas de la propiedad se apliquen de forma justa y coherente. **Gestión de la rentabilidad** * Gestiona las áreas de operación según el presupuesto revisando los estados operativos, las hojas de cálculo presupuestarias y los informes de avance de nómina. * Supervisa y gestiona la función de nómina. * Gestiona los gastos controlables del departamento para alcanzar o superar los objetivos presupuestarios. * Participa en la elaboración de los objetivos de gastos de capital del departamento; gestiona los proyectos según sea necesario. * Participa en el proceso de elaboración del presupuesto para las áreas bajo su responsabilidad. * Prepara análisis semanales y periódicos de cuentas de resultados (P\&L). * Comprende el impacto de las operaciones del departamento en los objetivos financieros generales de la propiedad; capacita al personal sobre los detalles correspondientes cuando sea apropiado. * Revisa y gestiona los gastos controlables, como calefacción, iluminación, energía eléctrica, consumo de agua, herramientas y equipos, suministros para el mantenimiento de zonas exteriores, uniformes, proveedores, acuerdos de servicio, etc. **Actividades de recursos humanos** * Asegura que los empleados sean tratados de forma justa y equitativa. * Garantiza que los procedimientos y la documentación disciplinarios se completen conforme a los procedimientos operativos estándar y locales (POE y POEL) y apoyen el proceso de evaluación entre pares. * Utiliza los comentarios de los empleados y una política de «puerta abierta» para identificar y resolver de forma oportuna los problemas o inquietudes de los empleados. * Celebra los éxitos reconociendo públicamente las contribuciones de los miembros del equipo. * Resuelve los problemas y quejas de los huéspedes. * Informa al Departamento de Recursos Humanos sobre los asuntos que así lo requieran. * Asegura que se lleve a cabo una comunicación constante y continua en toda la operación de ingeniería para informar sobre las actividades diarias, establecer expectativas y generar conciencia sobre los objetivos empresariales. *En Marriott International nos comprometemos firmemente a ser un empleador que ofrece igualdad de oportunidades, dando la bienvenida a todas las personas y brindando acceso a las mismas. Fomentamos activamente un entorno en el que se valoren y celebren los antecedentes únicos de nuestros asociados. Nuestra mayor fortaleza radica en la rica combinación de culturas, talentos y experiencias de nuestros asociados. Nos comprometemos a no discriminar por ningún motivo protegido, incluidas las discapacidades, el estatus de veterano u otros motivos protegidos por la ley aplicable.* Combinando el glamour atemporal con un espíritu vanguardista, los hoteles y resorts St. Regis se comprometen a ofrecer experiencias exquisitas en más de 50 hoteles y resorts de lujo ubicados en las mejores direcciones del mundo. Desde la inauguración del hotel The St. Regis en Nueva York por John Jacob Astor IV a principios del siglo XX, la marca ha mantenido su compromiso con un nivel inquebrantable de servicio personalizado y anticipatorio para todos sus huéspedes, ofrecido impecablemente por un equipo de anfitriones cordiales que combinan la sofisticación clásica con la sensibilidad moderna, así como nuestro servicio exclusivo de mayordomos. Le invitamos a explorar las oportunidades profesionales en St. Regis. Al unirse a St. Regis, usted forma parte de una cartera de marcas de Marriott International. **Esté** donde pueda desempeñar su mejor trabajo, **comience** a cumplir su propósito, **pertenezca** a un increíble equipo global y **conviértase** en la mejor versión de sí mismo.