Buscamos un **estimador** competente y orientado al detalle para unirse a nuestro equipo de proyectos dentro del negocio de desarrollo inmobiliario y construcción, con enfoque en activos hoteleros boutique. En este puesto, será responsable de preparar estimaciones de costos, gestionar presupuestos, analizar los costos del proyecto y apoyar la adquisición y la administración contractual durante todo el ciclo de vida del proyecto. Deberá ser capaz de trabajar de forma independiente en las tareas cotidianas, coordinarse con el equipo de proyecto cuando sea necesario y entregar informes y actualizaciones precisos de forma regular. Reportará al gerente de proyecto, pero colaborará estrechamente con todo el equipo de diseño y construcción, incluidos arquitectos, diseñadores de interiores, ingenieros estructurales y de instalaciones (MEP), el equipo de adquisición de mobiliario, acabados y equipos (FF&E) y los representantes del cliente. Este puesto se centrará principalmente en estimaciones detalladas de costos. La participación en estimaciones detalladas (Clase AACE 3 y 2) representará aproximadamente el 80 %, mientras que la participación en etapas iniciales (Clase AACE 5 y 4) alcanzará hasta el 20 %. Esperamos que tenga fluidez en inglés y dominio de software como Google Sheets, AutoCAD y Revit. Asimismo, se requiere conocimiento de los procesos de adquisición, documentación de licitaciones y administración contractual. Para tener éxito en este puesto, debe poseer excelentes habilidades analíticas, comunicativas y de presentación, ser puntual, orientado al detalle y motivado para entregar resultados precisos y oportunos. * Se trata de un puesto a tiempo completo, con una dedicación prevista de hasta 40 horas semanales. * Este es un puesto completamente remoto. * Utopia no ofrece patrocinio de visados ni paquetes de reubicación para este puesto. * Realizar análisis para estimar los costos de materiales, maquinaria, equipos y mano de obra para proyectos de construcción. * Elaborar listas de cantidades para actividades de construcción. * Preparar estimaciones de costos y presupuestos para proyectos de construcción. * Preparar cronogramas detallados de construcción para proyectos de construcción. * Revisar y cuestionar las propuestas de contratistas, subcontratistas y proveedores. * Preparar y presentar informes de avance y modificaciones a las partes interesadas. * Cotizar materiales, maquinaria, equipos, mano de obra y servicios. * Resolver cualquier controversia relacionada con costos o contratos. Con quién trabajará * Reporta a: * + Gerente de proyecto encargado del desempeño general del proyecto: relación estrecha para garantizar el cumplimiento del presupuesto y el cronograma. * Colabora estrechamente con: * + Internamente: + - Coordinador de diseño de proyecto, encargado del desarrollo del diseño arquitectónico e interior. - Equipo financiero, encargado de aprobar gastos y asesorar sobre asuntos financieros. - Equipo legal, encargado de supervisar todos los asuntos legales de la empresa. - Equipo de construcción, según la estrategia de construcción definida para cada proyecto. + Externamente: + - Empresa local de arquitectos responsables, encargada del desarrollo del diseño arquitectónico e ingenieril detallado, planos de urbanismo, documentación de construcción y supervisión en sitio. - Consultores legales locales, cuando sea necesario, para asesorar sobre asuntos legales. - Contratistas/subcontratistas/proveedores, según la estrategia de construcción definida para cada proyecto. Resultados clave del puesto * Listas de cantidades precisas y claras, junto con la documentación de apoyo correspondiente, según las fases de diseño y desarrollo. * Estimaciones precisas de costos y tiempos, según las fases de diseño y desarrollo. * Cotización oportuna de materiales y subcontratos. * Comunicación clara y resolución de problemas relacionados con los costos. **Requisitos** * Formación académica * + Título universitario en estimación, topografía, ingeniería civil, arquitectura u otra disciplina afín. * Experiencia laboral * + Experiencia comprobada como estimador en proyectos de construcción (+6 años). + Experiencia comprobada como estimador en proyectos hoteleros o residenciales de alta gama (+3 años). + Experiencia comprobada en la estimación de presupuestos para proyectos de construcción superiores a 20 millones de USD. + Dominio de software relevante (por ejemplo, Excel, Google Sheets, Revit, AutoCAD). + Red consolidada de contactos profesionales y relaciones con contratistas, subcontratistas y proveedores.