Edificio en Venta en Calle Allende, Centro Xicotepec

Edificio en Venta en Calle Allende, Centro Xicotepec

???? EDIFICIO EN VENTA | COL. CENTRO???? Ubicación privilegiada Este edificio se encuentra estratégicamente ubicado sobre Calle Allende, en la Colonia Centro, una zona de alta afluencia peatonal y comercial. A su alrededor encontrarás clínicas, laboratorios, tiendas, transporte público, escuelas, y además cuenta con la ventaja de tener un 3B literalmente a unos pasos. La propiedad está a solo 5 minutos caminando del Zócalo, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para inversión como para operación inmediata. ???? Departamento residencial El edificio cuenta con un departamento de dos niveles, ideal para vivienda, oficinas o incluso para adaptarlo a renta tipo Airbnb gracias a su ubicación. El departamento ofrece: Distribución amplia y cómoda Espacios bien iluminados Baño equipado con jacuzzi Acceso independiente a través de escaleras Un área perfecta para vivir, rentar o reconvertir según el proyecto del nuevo propietario. ???? Local comercial en planta baja En la planta baja se encuentra un local comercial de gran tamaño, con excelente visibilidad desde la calle. Actualmente está rentado por una tienda 3B, lo que garantiza ingresos inmediatos con un contrato ya establecido por 6 años, convirtiendo esta propiedad en una inversión segura y con retorno estable desde el primer día. ???? Superficie y construcción 320 m² aproximadamente de superficie 600 m² de construcción total, distribuidos de manera funcional entre el área comercial y el departamento ???? Precio de venta ???? $7,800,000 MXN ? Ideal para: Inversores que buscan rentas seguras Comerciantes que quieran su propio espacio y vivienda en un mismo lugar Proyectos tipo Airbnb o renta por niveles Empresas que necesiten oficinas y bodega en zona centro