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Asociado - Construcción Inmobiliaria No Contenciosa
Descripción
El Departamento
Hemos creado un Departamento de Derecho Inmobiliario para satisfacer las necesidades de profesionales ambiciosos en la realización de operaciones. El resultado es uno de los equipos inmobiliarios más grandes, diversos y completos de Londres.
Impulsamos oportunidades para nuestros clientes mediante nuestra comprensión del complejo panorama normativo, gracias al papel de liderazgo que desempeñamos en la configuración del debate sectorial sobre regulación y cambio tecnológico, y aprovechando el poder de la tecnología.
Las áreas centrales de práctica del departamento incluyen construcción, desarrollo y regeneración urbana, comercio minorista, inversión, planificación y medio ambiente, residencial, resolución de controversias, finanzas y tributación.
Nuestra utilización de proptech —desde herramientas de automatización y visualización hasta inteligencia artificial y bases de datos estructuradas— nos permite trabajar con mayor rapidez y eficiencia, y contamos con la experiencia de otros departamentos especializados de la firma y de nuestra red global de contactos para identificar las mejores formas de reunir a personas, capitales y oportunidades. Todo está orientado a encontrar soluciones prácticas y comerciales que permitan cerrar acuerdos.
El Grupo
Nuestro Grupo de Construcción es uno de los de más rápido crecimiento del Reino Unido y representa a una variedad de clientes que van desde promotores e inversores inmobiliarios hasta financiadores y ocupantes. Nos especializamos en desarrollos complejos y de alto perfil, actuando especialmente en nombre de instituciones y promotores.
Hemos reunido un equipo altamente experimentado que incluye socios reconocidos como líderes en este campo. Muchos de ellos han participado en algunos de los proyectos más destacados de los últimos 25 años. Nuestro enfoque es comercial y se centra en lograr el mejor resultado posible, independientemente de las necesidades específicas de construcción de cualquier cliente.
Nuestro equipo trabaja estrechamente con nuestros equipos especializados en litigios de construcción, salud y seguridad, derecho inmobiliario, finanzas, planificación, derecho corporativo y tributación inmobiliaria para ofrecer un servicio integral.
Nuestros servicios incluyen: redacción y negociación de toda la documentación relevante para proyectos de construcción, incluidos contratos de construcción, nombramientos profesionales, garantías colaterales, acuerdos de desarrollo y acuerdos de arrendamiento y acuerdos de financiación anticipada; asesoramiento sobre aspectos de construcción en operaciones corporativas, inmobiliarias y financieras; y asesoramiento sobre las etapas previas al litigio, tales como arbitraje, adjudicación, mediación, evaluación temprana neutral y otras formas de resolución alternativa de controversias.
La sostenibilidad es actualmente un factor clave en todos los proyectos de construcción. Por ello, junto con Savills y Argent, colaboramos con Property Week y UKGBC en el Reto Climático Sectorial, una iniciativa a escala del sector destinada a concienciar sobre los problemas específicos de sostenibilidad del sector y a examinar soluciones tecnológicas y cambios conductuales. Nuestro objetivo es la adopción generalizada, a escala del sector, del Compromiso del World GBC sobre Edificios de Carbono Cero.
Funciones y Responsabilidades
* Representar a una amplia gama de clientes, incluidos promotores, propietarios y financiadores.
* Asistir en la preparación y negociación de documentación relacionada con la construcción, incluidos los nombramientos de consultores, contratos de construcción (basados en modelos estándar), cartas de intención, garantías colaterales, notificaciones de derechos de terceros, garantías de sociedades matrices y avales de cumplimiento.
* Asistir en relación con los aspectos de construcción de operaciones inmobiliarias (comerciales y residenciales de alto valor), financiación inmobiliaria y operaciones corporativas, incluida la debida diligencia y la elaboración de informes de debida diligencia, así como la formulación y respuesta a consultas.
Competencias/Experiencia
* Una buena base en derecho de la construcción no contenciosa.
* Entre 2 y 5 años de experiencia profesional post-calificación (PQE).
* Formación y cualificación obtenidas en un bufete de abogados reputado de la City o en un bufete nacional grande equivalente.
* Excelente trayectoria académica.
* Experiencia trabajando para promotores, inversores y prestamistas en cualquiera de los siguientes sectores: oficinas comerciales, vivienda (incluyendo vivienda de lujo y superlujo en el centro de Londres y el sector de alquiler privado con marca), comercio minorista y alojamiento para estudiantes.
* Conocimiento de los distintos métodos de contratación de obras y buen conocimiento de los modelos estándar de contratos de construcción, incluidos los modelos JCT y NEC.
* Sería una ventaja contar con cierta experiencia asesorando sobre los aspectos de construcción de acuerdos de arrendamiento, acuerdos de facilidades y acuerdos de financiación anticipada.
* Buenas competencias de redacción y negociación. Experiencia ayudando a redactar y negociar enmiendas a los contratos estándar de construcción y trabajando en acuerdos personalizados, incluida la asistencia en la preparación de documentos modelo.
* Excelente atención al detalle.
* Capacidad para gestionar eficazmente su propia carga de trabajo.
* Capacidad para comunicarse eficazmente con personas de todos los niveles.
* Persona afable y segura de sí misma, capaz de establecer relaciones con socios y partes interesadas clave.
* Resistente y serena bajo presión.
* Enfoque adaptable y flexible.
* Proactivo y con capacidad de iniciativa.
* Firme, centrado y con excelentes habilidades interpersonales para presentarse con confianza ante los clientes.
* Competencias organizativas y de priorización también esenciales para atender las exigencias de clientes comerciales desafiantes, tanto internos como externos.
* Buenas competencias de trabajo en equipo.
* Asume la responsabilidad y se ocupa activamente de su propio desarrollo.
* Interés por participar en actividades de desarrollo comercial, tanto interna como externamente.
*Advertencia: Este perfil de puesto no constituye una lista exhaustiva de funciones, sino tan solo un resumen de los componentes clave del rol. Su superior directo podrá solicitarle asumir responsabilidades adicionales según sea necesario.*
Sobre Mishcon de Reya LLP
Mishcon de Reya es un bufete de abogados independiente que actualmente emplea a más de 1400 personas, de las cuales más de 650 son abogados que ofrecen una amplia gama de servicios jurídicos a empresas y particulares. El bufete ha experimentado un crecimiento acelerado en los últimos años, registrando un aumento de ingresos superior al 40 % en los últimos cinco años únicamente.
Con presencia en Londres, Oxford, Cambridge, Singapur, Hong Kong y Emiratos Árabes Unidos, el bufete atiende a una comunidad internacional de clientes y brinda asesoramiento en situaciones donde las limitaciones derivadas de la geografía frecuentemente no aplican.
El trabajo que realiza el bufete es transfronterizo, multijurisdiccional y complejo, centrado en torno a tres sectores cada vez más entrelazados y conectados: la Economía de la Innovación, la Riqueza Privada y el Capital, y el Derecho Inmobiliario. El bufete es reconocido como una potencia en resolución de controversias, con una capacidad formidable en toda la firma para la resolución de disputas.
Nos esforzamos por crear un entorno laboral plenamente diverso e inclusivo en el que todas nuestras personas puedan desarrollar todo su potencial. Estamos orgullosos de nuestra cultura de trabajo ágil y siempre estamos dispuestos a conversar sobre modalidades flexibles de trabajo.
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