Resumen del Puesto: Coordinar y supervisar equipos para garantizar el óptimo funcionamiento de áreas e instalaciones comunes, a través de mantenimiento preventivo y correctivo, y optimización de recursos. Puntos Destacados: 1. Coordinación de equipos y proveedores de servicio. 2. Supervisión y ejecución de programas de mantenimiento. 3. Resolución de fallas en sistemas críticos. **Objetivo:** Coordinar y supervisar a su equipo de trabajo para garantizar que las áreas comunes (equipos, instalaciones, bienes) se encuentren operando en óptimas condiciones, a través de un debido control de trabajos de mantenimiento preventivos y correctivos, incluyendo jardinería y limpieza. Garantizar el funcionamiento de las instalaciones hidraúlicas, eléctricias y sanitarias, planta de tratamiento de aguas residuales (PTAR), Sistema de bombeo de agua y sistemas de riego. Optimizar los recursos materiales y financieros para asegurar la satisfacción de propietarios y residentes. **Requisitos:** **Título Universitario:** Ingeniería/Licenciatura **Horario Laboral:** lunes a viernes de 9:00am a 5:00pm y sábado de 9:00am a 2:00pm. **Funciones Generales** ● Elaborar, ejecutar y supervisar programas de mantenimiento y planes de trabajo preventivo y correctivo. ● Coordinar equipos de trabajo interno y proveedores de servicio. ● Atención y coordinación de proveedores. ● Supervisar el llenado y cumplimiento de bitácoras técnicas. ● Control de inventarios: Refacciones, equipos, mobiliario y herramientas. ● Supervisión de áreas, instalaciones y equipos comunes y que estas se encuentren en buenas condiciones ● Elaboración de reportes informativos sobre el estado de la infraestructura, consumo de insumos y cumplimiento de KPI operativos para la administración. ● Diagnosticar y garantizar la resolución de fallas en sistemas críticos (eléctricos, hidráulicos, sanitarios, de climatización, bombeo, albercas, jardinería y otros) para minimizar el impacto en los usuarios. ● Gestionar presupuestos, cotizaciones y compras relacionadas con el mantenimiento. ● Brindar solución a pendientes operativos de las áreas comunes del condominio. ● Asistir a reunión de seguimiento con la administradora residente para reportar avances operativos y proponer mejoras en la infraestructura. **Conocimientos:** ● Planta de Tratamiento de Aguas residuales ● Equipos de bombeo a presión constante. ● Sistema de Riego. ● Energía en baja tensión y Tableros eléctricos. ● Lectura e interpretación de planos de proceso/electrónicos/ hidráulicos/ sanitario/ voz y datos. ● Control de Almacen y costos. ● Componentes electrónicos básicos, voz y datos. ● Energía en media tensión. **Experiencia en:** ● Implementación, coordinación, supervisión, ejecución de planes, programas de mantenimiento preventivos y correctivos. ● Resolución de problemas. ● Coordinación de equipos de trabajo. ● El ramo operativo y de mantenimiento en casas habitación y condominios, en las áreas de electricidad, fontanería, Aires acondicionados, sistemas de bombeo, sistemas de riego, trabajos en altura. ● En el funcionamiento de Plantas de Tratamiento de Aguas residuales ● Supervisión de áreas, instalaciones y equipos comunes. ● Atención y coordinación de proveedores. ● Control de inventarios: Refacciones, equipos, mobiliaria y herramientas. ● Control de bitácoras. ● Elaboración de reportes informativos. ● Área de mantenimiento y manejo de personal **Habilidades:** ● Planificación ● Coordinación ● Organización. ● Desempeño orientado a la eficiencia, calidad y resultados. ● Liderazgo. ● Trabajo en equipo ● Facilidad de palabra. ● Manejo de paquetería office básico. ● Buena ortografía ● Buena presentación. **Indispensable** ● Estudios: Ingeniería eléctrica, mecánica, civil o industrial. ● Licencia y automóvil o motocicleta. **Fallas que pueden presentarse en el condominio** ● Fallo en sistemas de bombas de suministro de agua, que no enciendan o que no generen la presión correcta. ● Que la planta de tratamiento este generando malos olores, que las sopladoras no funcionen, que el tablero de control se apague, o alguna pieza presente calentamiento. ● Que las piscinas presenten moho, o que las bombas de recirculación fallen. ● Que el sistema de riego falle. ● Que las plumas de acceso no funcionen. ● Que haya humedad en plafones. ● Que los equipos de aire acondicionado ya no enfríen. ● Que los sistemas de iluminación no enciendan. **Actitudes adecuadas para el puesto:** ● **Actitud proactiva:** Implica tomar la iniciativa, anticiparse a los problemas y actuar para generar cambios Tipo de puesto: Tiempo completo Sueldo: $15,000\.00 \- $17,500\.00 al mes Lugar de trabajo: Empleo presencial