Director de Ingeniería - A

Descripción

Resumen: Este puesto directivo es responsable del mantenimiento del edificio, las zonas exteriores y las instalaciones físicas, centrándose en la seguridad, la protección de activos y la integridad física. Aspectos destacados: 1. Gestionar las instalaciones físicas, el equipo y los sistemas de acuerdo con los procedimientos operativos estándar (POE). 2. Desarrollar y gestionar el presupuesto de ingeniería. 3. Garantizar el cumplimiento de las normativas estatales, locales y federales. **Información adicional** **Número de puesto**26060950 **Categoría del puesto**Ingeniería y Servicios Generales **Ubicación**Zadun Los Cabos, una reserva Ritz-Carlton, Boulevard Mar de Cortez, San José del Cabo, Baja California Sur, México, 23403 **Horario**Tiempo completo **¿Se desempeña de forma remota?**N **Tipo de puesto**Directivo **RESUMEN DEL PUESTO** Ofrece un alto nivel de conocimiento especializado en mantenimiento de propiedades. El puesto tiene responsabilidad general sobre el mantenimiento del edificio, las zonas exteriores y las instalaciones físicas, prestando especial atención a la seguridad, la protección de activos y la integridad física. Es responsable de gestionar el presupuesto, los proyectos de inversión en activos fijos, el mantenimiento preventivo y la conservación energética. Desarrolla e implementa estrategias que permitan ofrecer productos y servicios que satisfagan o superen las necesidades y expectativas de huéspedes y empleados, maximizando simultáneamente el desempeño financiero. Es responsable de mantener los estándares y los requisitos reglamentarios. Lidera el equipo de respuesta ante emergencias para todos los asuntos relacionados con las instalaciones. **PERFIL DEL CANDIDATO** **Formación y experiencia** * Diploma de escuela secundaria o equivalente (GED); 6 años de experiencia en ingeniería y mantenimiento u otra área profesional relacionada; formación técnica en climatización, refrigeración, electricidad o fontanería. O BIEN * Título universitario de dos años otorgado por una universidad acreditada en Construcción y Edificación, Ingeniería, Mecánica u otra disciplina afín; 4 años de experiencia en ingeniería y mantenimiento u otra área profesional relacionada; formación técnica en climatización, refrigeración, electricidad o fontanería. **ACTIVIDADES PRINCIPALES DEL TRABAJO** **Gestión de las operaciones y los presupuestos de ingeniería** * Colabora con el equipo directivo de ingeniería de la propiedad y de la región para evaluar el desempeño de la función de ingeniería respecto al presupuesto y señalar a la dirección las áreas que requieren atención. * Gestiona las instalaciones físicas, incluidos los equipos, la refrigeración, los sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC), la fontanería, el tratamiento de aguas y los sistemas eléctricos, conforme a los procedimientos operativos estándar. * Administra los contratos de servicio para satisfacer las necesidades de la propiedad. * Asegura que el equipo contra incendios comprenda completamente todos los procedimientos, equipos y alarmas. * Capacita y apoya al equipo directivo de ingeniería para gestionar eficazmente los gastos controlables (por ejemplo, salarios, calefacción, iluminación y energía eléctrica, consumo de agua, herramientas y equipos, suministros para el mantenimiento de zonas exteriores, uniformes, proveedores, acuerdos de servicio, inventario, etc.). * Gestiona y controla la calefacción, la iluminación y la energía eléctrica. * Elabora una estrategia operativa de ingeniería alineada con la estrategia comercial de la propiedad o de la marca. * Desarrolla y gestiona el presupuesto de ingeniería. * Garantiza la integración de los objetivos departamentales en los planes estratégicos. * Supervisa la ejecución de los planes a largo plazo de mantenimiento preventivo y de protección de activos durante un período de 10 años. * Revisa los informes y estados financieros para determinar el desempeño de la función de ingeniería respecto al presupuesto. * Identifica proactivamente posibles áreas de preocupación y propone soluciones a los propietarios. * Comunica de manera clara y coherente los objetivos departamentales para lograr los resultados deseados. * Supervisa las obras de construcción para garantizar su finalización oportuna dentro de los límites presupuestarios establecidos. **Mantenimiento de los estándares de ingeniería** * Garantiza el cumplimiento de las normativas estatales, locales y federales. * Mantiene los sistemas de seguridad vital de la propiedad (por ejemplo, equipos contra incendios, sistemas de rociadores y sistemas de alarmas). * Asegura que las licencias, permisos y certificaciones correspondientes al edificio y al equipo se encuentren vigentes. * Garantiza que las políticas de la propiedad se apliquen de manera justa y coherente. **Gestión de la rentabilidad** * Gestiona las áreas operativas según el presupuesto mediante la revisión de los estados operativos, las hojas de cálculo presupuestarias y los informes de avance de nómina. * Supervisa y gestiona la función de nómina. * Gestiona los gastos controlables del departamento para alcanzar o superar las metas presupuestarias. * Participa en la elaboración de las metas de inversión en activos fijos del departamento; gestiona los proyectos según sea necesario. * Participa en el proceso presupuestario para las áreas bajo su responsabilidad. * Elabora críticas semanales y al cierre de cada período de los estados de resultados y pérdidas (P&L). * Comprende el impacto de las operaciones del departamento en las metas financieras generales de la propiedad; educa al personal sobre los detalles pertinentes cuando corresponda. * Revisa y gestiona los gastos controlables, como calefacción, iluminación, energía eléctrica, consumo de agua, herramientas y equipos, suministros para el mantenimiento de zonas exteriores, uniformes, proveedores, acuerdos de servicio, etc. **Actividades de recursos humanos** * Asegura que los empleados sean tratados de forma justa y equitativa. * Garantiza que los procedimientos y la documentación disciplinarios se completen conforme a los procedimientos operativos estándar y locales (POE y POEL) y respalden el proceso de evaluación entre pares. * Utiliza los comentarios de los empleados y una política de «puerta abierta» para identificar y resolver oportunamente los problemas o inquietudes de los empleados. * Celebra los éxitos reconociendo públicamente las contribuciones de los miembros del equipo. * Resuelve los problemas y quejas de los huéspedes. * Eleva los asuntos relevantes al departamento de Recursos Humanos cuando sea necesario. * Garantiza que se lleve a cabo una comunicación constante y continua en toda la operación de ingeniería para informar sobre las actividades operativas diarias, establecer expectativas y crear conciencia sobre los objetivos comerciales. *En Marriott International estamos comprometidos con ser un empleador que brinde igualdad de oportunidades, dar la bienvenida a todas las personas y ofrecer acceso a oportunidades. Fomentamos activamente un entorno en el que se valoren y celebren los antecedentes únicos de nuestros colaboradores. Nuestra mayor fortaleza radica en la rica combinación de culturas, talentos y experiencias de nuestros colaboradores. Nos comprometemos a no discriminar por ninguna base protegida, incluida la discapacidad, el estatus de veterano u otra base protegida por la ley aplicable.* En más de 100 propiedades galardonadas en todo el mundo, las damas y caballeros de The Ritz-Carlton crean experiencias tan excepcionales que, mucho después de que un huésped se haya alojado con nosotros, dicha experiencia permanece con él o ella. Al atraer a los mejores profesionales del sector hotelero mundial, quienes curan recuerdos duraderos, creemos que todos tienen éxito cuando se les otorga la libertad de ser creativos, reflexivos y compasivos. Cada día, establecemos el estándar mundial para un servicio de lujo único y especial, y nos enorgullecemos de ofrecer excelencia en el cuidado y la comodidad de nuestros huéspedes. Su función consistirá en garantizar que los «Estándares Dorados» de The Ritz-Carlton se entreguen con elegancia y sensibilidad todos los días. Los Estándares Dorados constituyen la base de The Ritz-Carlton y son lo que nos guía cada día para ser mejores que el día anterior. Esta base, junto con nuestra convicción de que nuestra cultura impulsa el éxito, ha permitido que The Ritz-Carlton obtenga reconocimiento como líder global de marcas en el sector hotelero de lujo. Como parte de nuestro equipo, aprenderá y ejemplificará los Estándares Dorados, tales como nuestra Promesa al Empleado, nuestro Credo y nuestros Valores de Servicio. Y nuestra promesa hacia usted es ofrecerle la oportunidad de sentirse orgulloso del trabajo que realiza y de las personas con las que trabaja. Al unirse a The Ritz-Carlton, se incorpora a una cartera de marcas pertenecientes a Marriott International. **Sea** donde pueda desempeñar su mejor trabajo, **comience** su propósito, **pertenezca** a un extraordinario equipo global y **conviértase** en la mejor versión de sí mismo.