Gerente de Expansión

Descripción

Resumen del Puesto: Liderar la estrategia de expansión nacional, buscando y adquiriendo inmuebles para nuevas unidades de negocio, y coordinando negociaciones complejas. Puntos Destacados: 1. Liderar estrategia de expansión nacional 2. Adquisición de inmuebles comerciales 3. Negociación de alto nivel ### **Gerente de Expansión** **Ubicación:** Ciudad de México, Bosques de las Lomas **Remuneración:** $55,000 a $60,000 brutos mensuales mas variable **Prestaciones:** Prestaciones superiores a las de ley ### **Descripción de la Empresa** Empresa líder en el sector inmobiliario con una fuerte presencia nacional, reconocida por su innovación, excelencia operativa y visión de crecimiento sostenible. Su modelo de negocio se centra en el desarrollo y consolidación de espacios comerciales de alto impacto. ### **Objetivo del Puesto** Liderar la estrategia de expansión nacional con un enfoque prioritario en la **búsqueda y adquisición de inmuebles** para nuevas unidades de negocio. Esta posición será clave para identificar ubicaciones estratégicas, coordinar negociaciones complejas de compra y asegurar que los proyectos de crecimiento estén alineados con los objetivos financieros y comerciales de la organización. ### **Responsabilidades Principales** * **Diseño y ejecución de plan de expansión:** Identificar oportunidades de crecimiento en nuevas zonas geográficas, alineadas con la estrategia comercial de la empresa. * **Adquisición de inmuebles:** Buscar y evaluar terrenos e inmuebles comerciales, tanto grandes como pequeños, priorizando operaciones de compra sobre renta. * **Negociación de alto nivel:** Negociar directamente con propietarios, brokers y entidades gubernamentales para cerrar acuerdos de compra favorables. Imprescindible experiencia en negociaciones inmobiliarias complejas. * **Relación institucional:** Coordinar y mantener vínculos con autoridades locales y estatales para garantizar el cumplimiento normativo y agilizar trámites. * **Estudios de mercado:** Analizar tendencias, rentabilidad y viabilidad de cada nueva ubicación a través de datos de mercado e indicadores de negocio. * **Evaluación de proyectos:** Supervisar la rentabilidad esperada de cada proyecto de expansión, validando costos, ubicación y potencial comercial. * **Presentación de propuestas:** Elaborar fichas técnicas, presentaciones ejecutivas y reportes para la aprobación de nuevos proyectos. * **Coordinación transversal:** Trabajar de forma cercana con las áreas de arquitectura, operaciones, finanzas y legales para garantizar la ejecución eficiente de los nuevos desarrollos. ### **Perfil Requerido** * **Escolaridad:** Licenciatura en Administración, Arquitectura, Finanzas, Ingeniería, Derecho o afín. Maestría deseable. * **Experiencia:** Mínimo 5 años liderando proyectos de expansión o desarrollo inmobiliario, con experiencia específica en **compra de inmuebles comerciales o corporativos**. * **Conocimientos clave:** + Evaluación financiera de inmuebles. + Normatividad urbana y trámites para desarrollo. + Análisis de rentabilidad y retorno de inversión. * **Competencias:** + Negociación avanzada y pensamiento estratégico. + Visión comercial y orientación a resultados. + Capacidad para trabajar bajo presión y liderar proyectos multidisciplinarios. + Excelentes habilidades de comunicación e influencia.