Coordinador de Cobranza y Facturacion

Descripción

* **Objetivo del Puesto** Garantizar la cobranza oportuna y completa de rentas, cuotas de mantenimiento y otros conceptos, así como la emisión correcta y puntual de la facturación, asegurando en todo momento el cumplimiento estricto de los contratos de arrendamiento y de la normatividad fiscal vigente, contribuyendo a la estabilidad financiera y operativa de la plaza comercial. * **Perfil Ideal del Candidato** Licenciatura concluida en alguna de las siguientes áreas: * Contaduría Pública * Administración de Empresas * Finanzas * Contabilidad * Economía Profesional ordenado, firme y confiable, con enfoque preventivo más que reactivo, orientado al cumplimiento contractual, a la disciplina financiera y al mantenimiento de relaciones profesionales sanas con los locatarios. **Experiencia Mínima Requerida** * **Mas de 4\-5 años** de experiencia comprobable en: * Cobranza y facturación * Administración de inmuebles comerciales, plazas o centros comerciales * Deseable experiencia manejando **carteras superiores a 170 contratos activos**. * Experiencia previa en interacción directa con locatarios y áreas legales/contables. **Conocimientos Técnicos Indispensables** * **Contratos de arrendamiento comercial** (interpretación, cláusulas financieras, penalizaciones). * **Cobranza administrativa** y gestión de cuentas por cobrar. * **Facturación electrónica (CFDI)** y requisitos del SAT. * Legislación básica aplicable: **Código Fiscal de la Federación**, IVA, ISR (en lo relativo a arrendamiento). * Manejo de **sistemas administrativos** (ERP, Excel avanzado, control de cartera). * Conciliaciones, reportes financieros y control documental. * Buenas prácticas en **administración de plazas comerciales**. **Responsabilidades Clave** * Administrar y ejecutar el **proceso integral de cobranza** de rentas, mantenimiento, penalizaciones y cargos extraordinarios. * Emitir, revisar y controlar la **facturación mensual** conforme a contratos y disposiciones fiscales (CFDI). * Verificar y dar seguimiento al **cumplimiento de los contratos de arrendamiento**: vigencias, incrementos, ajustes, garantías, recargos y penalizaciones. * Identificar riesgos de morosidad y **aplicar estrategias preventivas** de cobranza. * Mantener **comunicación profesional y constante con locatarios**, gestionando aclaraciones, convenios y compromisos de pago. * Elaborar y presentar **reportes periódicos** de cobranza, morosidad, facturación y cuentas por cobrar. * Coordinarse con **Administración, Legal, Contabilidad y Operaciones** para asegurar consistencia contractual y financiera. * Controlar expedientes contractuales y documentación de respaldo. * Proponer mejoras a procesos de cobranza y facturación. Sueldo: $25,000\.00 \- $35,000\.00 al mes Beneficios: * Estacionamiento de la empresa * Teléfono de la empresa Lugar de trabajo: Empleo presencial