Edificio en Venta en Centro

Edificio en Venta en Centro

[CWA-017]<br>Ubicado en el corazón del Centro Histórico de Puebla, este edificio representa una oportunidad única para inversionistas visionarios que buscan desarrollar un proyecto de alto valor, como un hotel boutique o un concepto mixto con alto potencial de rentabilidad.<br><br>Con más de 1,300 m² de construcción, el inmueble se despliega en planta baja y dos niveles habitacionales, además de área de servicios en azotea, ofreciendo una estructura versátil y perfectamente adaptable a distintos conceptos comerciales y de hospitalidad.<br><br>Distribución:<br><br>Planta baja:<br>5 locales comerciales, cada uno con medio baño, ideales para generar flujo constante de ingresos o integrarse a un proyecto gastronómico o retail. Accesos independientes por dos calles (7 Sur y 5 Poniente), lo que maximiza la exposición y conectividad.<br>Primer y segundo nivel:<br>6 departamentos en total, distribuidos estratégicamente con accesos independientes, perfectos para reconversión a suites, habitaciones de hotel boutique o Airbnb premium.<br>Azotea:<br>Área de servicios con 4 bodegas y baño, ideal para adaptar como rooftop, lounge o amenidades para huéspedes.<br><br>Características clave:<br><br>Estilo ecléctico con gran potencial de rediseño arquitectónico<br>Construcción sólida con buen estado de conservación<br>Superficie rentable aproximada de 1,236 m²<br>Doble frente y excelente conectividad peatonal y vehicular<br>Zona de alta afluencia turística, cultural y comercial<br><br>Este inmueble ofrece la combinación ideal entre ubicación, metraje y configuración para desarrollar un proyecto con identidad propia en una de las ciudades con mayor crecimiento turístico y cultural del país.<br><br>Ideal para:<br><br>Hotel boutique<br>Concepto híbrido (locales hospedaje)<br>Espacios de renta corta o coliving<br>Desarrollo gastronómico con alojamiento<br><br>Una propiedad con carácter, lista para ser transformada en un proyecto icónico.