**Resumen:** El Gestor de Proyectos de Planificación y Construcción de Tiendas dirigirá la ejecución de los proyectos minoristas y comerciales de Tiffany & Co., asegurando que cada iniciativa se complete a tiempo, dentro del presupuesto y conforme a los más altos estándares de calidad. Este puesto requiere un pensador estratégico capaz también de implicarse en la ejecución diaria, equilibrando la rigurosidad operativa con un enfoque centrado en los clientes, las personas y la deseabilidad de la marca. Actuando como socio colaborador entre los equipos centrales y locales, encarnará la apertura, la transparencia y el apoyo mutuo. Por encima de todo, defenderá nuestra creencia fundamental —«Las Personas Marcan la Diferencia»— y dará vida a nuestros valores: Ser Creativos e Innovadores, Lograr la Excelencia y Cultivar un Espíritu Emprendedor. **Responsabilidades Clave:** **Planificación y crecimiento de ventas** * Elaborar los pliegos de condiciones del proyecto, los programas/cronogramas y los presupuestos respetando el ciclo de vida del desarrollo de tiendas y los hitos clave del proyecto. * Gestionar y elaborar el pliego de condiciones del proyecto junto con todas las partes interesadas. * Alinear con los equipos de Diseño de Tiendas, Liderazgo Regional y de Mercado, y con todas las partes interesadas, los hitos del proyecto y el cronograma general. * Revisar y negociar las cartas de trabajo con los propietarios (LL) y realizar las primeras inspecciones del sitio. * Asesorar sobre las condiciones del mercado que afecten al cronograma y al presupuesto. * Impulsar y respetar los hitos críticos y los entregables del ciclo de vida para obtener las aprobaciones y financiación del proyecto. * Capacidad de adaptar ágilmente el ciclo de vida para lograr aperturas más rápidas, lo que a su vez beneficia las ventas y el crecimiento del mercado. * Aprovechar los recursos del proyecto —arquitectos, proveedores y contratistas generales— para cumplir los cronogramas establecidos. **Ejecución** * Gestionar los cronogramas aprobados para alcanzar todos los hitos críticos. Ajustarlos y actualizarlos según sea necesario durante el ciclo de vida del proyecto. * Gestionar a las partes interesadas de TCO (diseño de tiendas, adquisiciones, TI, seguridad, mercadotecnia, operaciones), consultores externos (arquitectos, ingenieros, etc.) y contratistas generales y proveedores para cumplir los hitos comprometidos. * Coordinar y gestionar los conjuntos de planos y los hitos correspondientes a las fases de anteproyecto, desarrollo del diseño y documentos de construcción. Revisar los planos y realizar revisiones integrales («page turns») en los hitos establecidos. * Utilizar los sistemas de TCO (Unifier, Coupa, PlanGrid, Microsoft Project) para la gestión de planos y presupuestos, presentación y seguimiento de órdenes de compra (PO). * Gestionar los presupuestos durante el ciclo de vida del proyecto. Identificar y gestionar los riesgos en los hitos del ciclo de vida. Aplicar la ingeniería de valor junto con el equipo de Diseño de Tiendas, si fuera necesario. * Establecer procesos competitivos de licitación, administración contractual y controles legales y financieros relacionados con el proyecto. Elaborar correctamente los libros de licitación, planes de costos, previsiones, historial presupuestario y emitir órdenes de compra para una adjudicación adecuada del proyecto. * Asistir y gestionar las reuniones mensuales de costos para garantizar el cumplimiento del presupuesto del proyecto, las previsiones, la emisión de órdenes de compra, la gestión de contingencias, las órdenes de cambio, el flujo de caja y la finalización del proyecto. * Finalizar el proyecto en un plazo de 90 días tras la apertura de la tienda, respecto de todos los proveedores y suministros. * Mantener excelentes relaciones con contratistas, consultores, diseñadores y clientes internos. **Supervisión de la construcción** * Asegurar la celebración y documentación semanales de las reuniones OAC. * Coordinar con Adquisiciones para garantizar que los bienes OFI estén en plazo. * Gestionar y reportar las órdenes de cambio y la gestión integral del presupuesto. * Construir con alta calidad y entregar la tienda al equipo minorista completamente libre de defectos. * Coordinar la entrega de la tienda con todas las partes interesadas para asegurar una transición fluida desde la planificación de tiendas hasta el área comercial. * Viajar según sea necesario para realizar visitas in situ durante el ciclo de vida del proyecto. **Eficiencias / Mejoras Continuas** * Visitar periódicamente, junto con miembros del equipo de Diseño de Tiendas, Adquisiciones, Planificación de Tiendas y Comercial, proyectos ya concluidos para llevar a cabo auditorías posteriores a la apertura. Identificar áreas que requieran mejora e implementar cambios en el diseño de tiendas, desarrollo y ejecución de proyectos, materiales y proveedores. * Apoyar a los equipos de Diseño de Tiendas y Adquisiciones en sus programas continuos de investigación y desarrollo. Identificar y apoyar la prototipación de componentes del proyecto. * Identificar recursos regionales o locales, materiales y proveedores que permitan mayor eficiencia en costos y cronogramas. Colaborar con los equipos de Adquisiciones y Diseño de Tiendas para proponer e implementar programas que aprovechen dichas eficiencias. Analizar estándares, eficiencias de costos y proveedores. **Requisitos:** * Título universitario en Arquitectura o Gestión de Proyectos de Construcción. * Experiencia mínima de 4 años en entornos de planificación/diseño/construcción de tiendas, con participación en expansiones agresivas de redes minoristas. * Experiencia en el sector lujo. * Experiencia colaborando con proveedores y consultores en el mercado de Norteamérica. * Habilidades efectivas de comunicación y gestión. * Se requiere viajar (aproximadamente un 35 % del tiempo). * Conocimientos sólidos de Microsoft Office y AutoCAD. * Inglés avanzado. * Idioma adicional deseable: portugués