Resumen: Buscamos un Analista de Desarrollo Inmobiliario para apoyar la obtención diaria de propiedades, la investigación de zonificación y el análisis financiero de una empresa de desarrollo basada en datos. Puntos destacados: 1. Rol práctico centrado en la ejecución en el desarrollo inmobiliario 2. Oportunidad de tomar decisiones y trabajar de forma independiente 3. Colaboración con un equipo con sede en Estados Unidos y mejora continua de los procesos **Título del puesto:** Analista de Desarrollo Inmobiliario **Ubicación:** Teletrabajo (se requiere solapamiento con el horario PST) **Tipo de contratación:** Tiempo completo \| Contratista Sobre nosotros Nuestro cliente es una empresa de desarrollo inmobiliario innovadora que se centra en utilizar datos, tecnología y evaluaciones rigurosas para identificar y ejecutar oportunidades de desarrollo de alta calidad. El equipo opera con mentalidad de constructor: estructurado, analítico, ágil y en constante mejora de los procesos de identificación y evaluación de operaciones. Este puesto ocupa un lugar central en la cadena de valor del desarrollo y apoya directamente las decisiones de inversión. Descripción general del puesto Contratamos a un Analista de Desarrollo Inmobiliario para apoyar la obtención diaria de propiedades, la investigación de zonificación y el análisis financiero en mercados de California. Se trata de un rol práctico centrado en la ejecución. Será responsable de identificar terrenos viables para desarrollo, validar la viabilidad urbanística, realizar evaluaciones financieras en Excel y mantener una base de datos limpia y lista para la toma de decisiones por parte del equipo interno de desarrollo. Debe sentirse cómodo tomando decisiones, trabajando de forma independiente y colaborando de manera asíncrona con un equipo con sede en Estados Unidos. Principales responsabilidades Obtención y análisis de propiedades * Identificar oportunidades de desarrollo diariamente mediante Zillow, Redfin, LoopNet, MLS y sitios web de las oficinas de valuación de los condados * Evaluar propiedades según criterios definidos de desarrollo (adecuadas frente a no adecuadas) * Priorizar mercados y tipos de activos según los parámetros activos de búsqueda Análisis de zonificación y viabilidad * Investigar e interpretar normativas de zonificación y regulaciones sobre uso del suelo en jurisdicciones de California * Identificar restricciones al desarrollo, riesgos y consideraciones relativas a los permisos * Validar si los terrenos son desarrollables según la zonificación, densidad y uso permitidos Análisis financiero * Crear y mantener modelos financieros de evaluación en Excel * Realizar análisis de viabilidad preliminar para respaldar las decisiones de oferta * Someter a prueba los supuestos y detectar posibles problemas desde una etapa temprana Datos y colaboración * Mantener una base de datos estructurada en Airtable con propiedades, hallazgos sobre zonificación y notas del mercado * Elaborar resúmenes internos concisos de las oportunidades viables * Colaborar con el equipo de desarrollo mediante Slack y llamadas programadas * Responder a solicitudes puntuales de investigación según sea necesario Mejora de procesos * Mejorar continuamente los flujos de trabajo de obtención, los sistemas de investigación y la organización de los datos * Proponer eficiencias y herramientas que aceleren y mejoren la calidad de la evaluación de operaciones Requisitos Imprescindibles * Título universitario preferible (inmobiliario, planificación urbana, arquitectura, ingeniería civil o campo relacionado) * Experiencia profesional en investigación y análisis (preferentemente inmobiliaria, aunque no obligatoria) * Excelentes habilidades en Excel, especialmente para modelización financiera y evaluación * Excelente comunicación escrita y oral en inglés * Alta capacidad de organización, orientación al detalle y enfoque basado en sistemas * Capacidad para trabajar de forma independiente asumiendo responsabilidades * Capacidad para colaborar con equipos occidentales (EE.UU./UE) * Disponibilidad para solaparse con el horario laboral PST Deseables * Experiencia en desarrollo inmobiliario, corretaje o análisis de inversiones * Experiencia práctica en investigación de zonificación o uso del suelo (preferiblemente en California) * Experiencia en el uso de Airtable u otras herramientas similares de bases de datos * Conocimiento práctico de Zillow, Redfin, LoopNet y MLS * Experiencia previa en contacto con clientes o partes interesadas Expectativas diarias * Revisar las prioridades diarias de búsqueda y los mercados objetivo * Identificar entre 3 y 5 oportunidades viables de desarrollo por día * Confirmar la viabilidad urbanística de las propiedades preseleccionadas * Actualizar Airtable con datos limpios y estructurados * Crear o perfeccionar modelos en Excel para evaluación financiera * Compartir resúmenes claros y concisos con el equipo de desarrollo Habilidades blandas clave * Fuerte juicio analítico: no teme tomar decisiones con datos imperfectos * Solucionador proactivo de problemas que detecta incidencias desde una etapa temprana * Comunicador claro que mantiene la estructura y la acción como prioridades * Adaptabilidad, curiosidad y mejora continua Proceso de entrevistas * Llamada de preselección – Breve conversación para evaluar experiencia, habilidades en Excel, comunicación y disponibilidad horaria PST. * Entrevista por Zoom con el equipo de RR.HH. de Pavago * Entrevista con el cliente – Entrevista final con el equipo de BuildCasa. * Oferta y onboarding – Emisión del contrato y confirmación de la fecha de inicio. \#LI\-AG1