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Resumen del Puesto: Coordinar y supervisar al equipo operativo para asegurar el óptimo funcionamiento de las áreas comunes, instalaciones y equipos a través de mantenimientos preventivos y correctivos. Puntos Destacados: 1. Coordinación y supervisión de equipos y proveedores de servicio. 2. Elaboración y ejecución de programas de mantenimiento. 3. Resolución de fallas en sistemas críticos. **Objetivo:** Coordinar y supervisar al equipo operativo, para garantizar que las áreas comunes (equipos, instalaciones, bienes) se encuentren operando en óptimas condiciones, a través de un debido control de trabajos de mantenimiento preventivos y correctivos. Garantizar el funcionamiento de las instalaciones hidráulicas, eléctricas y sanitarias, planta de tratamiento de aguas residuales (PTAR), sistema de elevadores, Sistema de bombeo de agua y sistemas de riego. Optimizar los recursos materiales y financieros para asegurar la satisfacción de propietarios y residentes. **Requisitos:** · Horario Laboral: lunes a viernes de 9:00am a 5:00pm y sábado de 9:00am a 2:00pm. · Estudios: Ingeniería eléctrica, mecánica, civil o industrial. · Título Universitario: Ingeniería/Licenciatura · Licencia y automóvil. **Funciones Generales** · Elaborar, ejecutar y supervisar programas de mantenimiento y planes de trabajo preventivo y correctivo. · Coordinar equipos de trabajo interno y proveedores de servicio. · Atención y coordinación de proveedores. · Supervisar el llenado y cumplimiento de bitácoras técnicas. · Control de inventarios: Refacciones, equipos, mobiliario y herramientas. · Supervisión de áreas, instalaciones y equipos comunes y que estas se encuentren en buenas condiciones. · Elaboración de reportes informativos sobre el estado de la infraestructura, consumo de insumos y cumplimientos operativos para la administración. · Diagnosticar y garantizar la resolución de fallas en sistemas críticos (eléctricos, hidráulicos, sanitarios, sistema de elevadores, de climatización, bombeo, albercas, jardinería y otros) para minimizar el impacto en los usuarios. · Gestionar presupuestos, cotizaciones y compras relacionadas con el mantenimiento. · Brindar solución a pendientes operativos de las áreas comunes del condominio. · Asistir a reunión de seguimiento con la administradora residente para reportar avances operativos y proponer mejoras en la infraestructura. **Conocimientos:** * Planta de Tratamiento de Aguas residuales. * Sistema de elevadores. * Equipos de bombeo a presión constante. * Sistema de Riego. * Energía en baja tensión y Tableros eléctricos. * Lectura e interpretación de planos de proceso/electrónicos/ hidráulicos/ sanitario/ voz y datos. * Control de Almacen y costos. * Componentes electrónicos básicos, voz y datos. * Energía en media tensión. **Experiencia en:** * Implementación, coordinación, supervisión, ejecución de planes, programas de mantenimiento preventivos y correctivos. * Resolución de problemas. * Coordinación de equipos de trabajo. * El ramo operativo y de mantenimiento en casas habitación, condominios y/o centros comerciales, en las áreas de electricidad, fontanería, Aires acondicionados, sistemas de bombeo, sistemas de riego, trabajos en altura, sistema de elevadores. * En el funcionamiento de Plantas de Tratamiento de Aguas residuales * Supervisión de áreas, instalaciones y equipos comunes. * Atención y coordinación de proveedores. * Control de inventarios: Refacciones, equipos, mobiliaria y herramientas. * Control de bitácoras. * Elaboración de reportes informativos. **Habilidades** · Planificación · Coordinación · Organización. · Desempeño orientado a la eficiencia, calidad y resultados. · Liderazgo. · Trabajo en equipo · Facilidad de palabra. · Manejo de paquetería office básico. · Buena ortografía · Buena presentación. **Fallas que pueden presentarse en el condominio:** · Fallo en sistemas de bombas de suministro de agua, que no enciendan o que no generen la presión correcta. · Que los elevadores no funcionen. · Que la planta de tratamiento este generando malos olores, que las sopladoras no funcionen, que el tablero de control se apague, o alguna pieza presente calentamiento. · Que las piscinas presenten moho, o que las bombas de recirculación fallen. · Que el sistema de riego falle. · Que las plumas de acceso no funcionen. · Que haya humedad en plafones. · Que los equipos de aire acondicionado ya no enfríen. · Que los sistemas de iluminación no enciendan. **Actitudes adecuadas para el puesto:** **Actitud proactiva:** Implica tomar la iniciativa, anticiparse a los problemas y actuar para generar cambios Tipo de puesto: Tiempo completo Sueldo: $17,000\.00 \- $20,000\.00 al mes Lugar de trabajo: Empleo presencial
