El analista supervisará todo el proceso de debida diligencia, desde el contrato hasta la finalización de la operación. Esto incluye el análisis financiero, la coordinación de informes de terceros, la verificación del cumplimiento de los requisitos municipales y regulatorios, y la elaboración de un informe final de hallazgos para la dirección. El candidato ideal contará con experiencia previa en evaluación de préstamos hipotecarios comerciales o en adquisiciones inmobiliarias, y se sentirá cómodo gestionando múltiples proyectos bajo plazos ajustados. Además, revisará mensualmente los estados financieros y realizará análisis periódicos del desempeño de nuestro portafolio actual. Salario competitivo + bono por desempeño. Oportunidades de crecimiento profesional en adquisiciones y gestión de activos. **Compensación:** $32.000+ bono por desempeño **Responsabilidades:*** Construir y mantener modelos financieros pro forma para evaluar oportunidades de adquisición. * Revisar los estados financieros del vendedor (listados de rentas, estados T12, estados de operaciones) y verificar su exactitud frente a la documentación respaldatoria. * Coordinar la debida diligencia mediante la solicitud, seguimiento y revisión de informes de terceros (avalúos, estudio ambiental Fase I, informe de condición de la propiedad, levantamientos topográficos, etc.). * Comunicarse con las autoridades municipales locales (zonificación, permisos, salud y servicios públicos) para verificar el cumplimiento normativo de la propiedad. * Auditar documentos clave, como contratos de arrendamiento, contratos de servicios, pólizas de seguros e informes de titularidad, identificando riesgos y discrepancias. * Gestionar una lista de verificación y cronograma de debida diligencia, controlando los entregables y resolviendo las discrepancias conforme surjan. * Elaborar un informe final integral que resuma los hallazgos, riesgos y recomendaciones destinado a la dirección y a los inversionistas. * Colaborar con los equipos de adquisiciones, jurídico y gestión de activos para garantizar un cierre fluido. * Revisar los informes financieros del equipo de administración de propiedades para analizar su desempeño y detectar errores u observaciones necesarias antes de cargarlos en el portal para inversionistas. **Cualificaciones:****Requisitos** **Experiencia de 3 a 7 años en uno o más de los siguientes cargos:** * Evaluador de préstamos hipotecarios comerciales (banca, agencias, CMBS, compañías de seguros o fondos de deuda). * Analista o asociado en adquisiciones de bienes raíces comerciales (capital privado, firmas de inversión, REITs). **Además:** * Competencias sólidas en modelación financiera con Excel (DCF, TIR, análisis de sensibilidad/escenarios). * Experiencia comprobada en la revisión de estados financieros a nivel de propiedad e informes de debida diligencia de terceros. * Capacidad excepcional de atención al detalle para identificar riesgos y discrepancias. * Habilidades sólidas de organización y gestión de proyectos para manejar simultáneamente múltiples procesos de debida diligencia. * Excelentes habilidades comunicativas escritas y orales para redactar informes claros y concisos. * Licenciatura en Finanzas, Bienes Raíces, Contabilidad o campo afín (se prefiere maestría, aunque no es obligatoria). * Excelentes habilidades orales, de lectura y escritura en inglés. **Características ideales del candidato** * Mentalidad de «detective centrado en el riesgo», proveniente de la evaluación crediticia, combinada con la capacidad de identificar oportunidades de creación de valor en adquisiciones. * Capacidad para trabajar de forma independiente y liderar el proceso de debida diligencia desde su inicio hasta su conclusión. * Alta orientación al detalle, pero también capacidad para sintetizar hallazgos en recomendaciones accionables. * Desempeño sobresaliente en entornos dinámicos y orientados a los negocios. **Acerca de la empresa** Somos una firma privada de inversión inmobiliaria especializada en la adquisición y operación de propiedades comerciales, incluidos parques de casas móviles, edificios industriales, parques para vehículos recreativos (RV) y instalaciones de almacenamiento personal.