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Resumen del Puesto: Coordinar y supervisar equipos de trabajo para asegurar el óptimo funcionamiento de áreas comunes, instalaciones y sistemas críticos mediante mantenimiento. Puntos Destacados: 1. Liderazgo en coordinación y supervisión de equipos de mantenimiento. 2. Gestión integral de infraestructura, incluyendo sistemas críticos y PTAR. 3. Oportunidad de optimizar recursos y garantizar satisfacción de residentes. Objetivo: Coordinar y supervisar a su equipo de trabajo para garantizar que las áreas comunes (equipos, instalaciones, bienes) se encuentren operando en óptimas condiciones, a través de un debido control de trabajos de mantenimiento preventivos y correctivos, incluyendo jardinería y limpieza. Garantizar el funcionamiento de las instalaciones hidraúlicas, eléctricias y sanitarias, planta de tratamiento de aguas residuales (PTAR), Sistema de bombeo de agua y sistemas de riego. Optimizar los recursos materiales y financieros para asegurar la satisfacción de propietarios y residentes. **Requisitos:** · Horario Laboral: lunes a viernes de 9:00am a 5:00pm y sábado de 9:00am a 2:00pm. · Estudios: Ingeniería eléctrica, mecánica, civil o industrial. · Título Universitario: Ingeniería/Licenciatura · Licencia y automóvil o motocicleta. **Funciones Generales** · Elaborar, ejecutar y supervisar programas de mantenimiento y planes de trabajo preventivo y correctivo. · Coordinar equipos de trabajo interno y proveedores de servicio. · Atención y coordinación de proveedores. · Supervisar el llenado y cumplimiento de bitácoras técnicas. · Control de inventarios: Refacciones, equipos, mobiliario y herramientas. · Supervisión de áreas, instalaciones y equipos comunes y que estas se encuentren en buenas condiciones · Elaboración de reportes informativos sobre el estado de la infraestructura, consumo de insumos y cumplimiento de KPI operativos para la administración. · Diagnosticar y garantizar la resolución de fallas en sistemas críticos (eléctricos, hidráulicos, sanitarios, de climatización, bombeo, albercas, jardinería y otros) para minimizar el impacto en los usuarios. · Gestionar presupuestos, cotizaciones y compras relacionadas con el mantenimiento. · Brindar solución a pendientes operativos de las áreas comunes del condominio. · Asistir a reunión de seguimiento con la administradora residente para reportar avances operativos y proponer mejoras en la infraestructura. **Conocimientos:** · Planta de Tratamiento de Aguas residuales · Equipos de bombeo a presión constante. · Sistema de Riego. · Energía en baja tensión y Tableros eléctricos. · Lectura e interpretación de planos de proceso/electrónicos/ hidráulicos/ sanitario/ voz y datos. · Control de Almacen y costos. · Componentes electrónicos básicos, voz y datos. · Energía en media tensión. **Experiencia en:** · Implementación, coordinación, supervisión, ejecución de planes, programas de mantenimiento preventivos y correctivos. · Resolución de problemas. · Coordinación de equipos de trabajo. · El ramo operativo y de mantenimiento en casas habitación y condominios, en las áreas de electricidad, fontanería, Aires acondicionados, sistemas de bombeo, sistemas de riego, trabajos en altura. · En el funcionamiento de Plantas de Tratamiento de Aguas residuales · Supervisión de áreas, instalaciones y equipos comunes. · Atención y coordinación de proveedores. · Control de inventarios: Refacciones, equipos, mobiliaria y herramientas. · Control de bitácoras. · Elaboración de reportes informativos. · Área de mantenimiento y manejo de personal **Habilidades:** · Planificación · Coordinación · Organización. · Desempeño orientado a la eficiencia, calidad y resultados. · Liderazgo. · Trabajo en equipo · Facilidad de palabra. · Manejo de paquetería office básico. · Buena ortografía · Buena presentación. **Fallas que pueden presentarse en el condominio:** · Fallo en sistemas de bombas de suministro de agua, que no enciendan o que no generen la presión correcta. · Que la planta de tratamiento este generando malos olores, que las sopladoras no funcionen, que el tablero de control se apague, o alguna pieza presente calentamiento. · Que las piscinas presenten moho, o que las bombas de recirculación fallen. · Que el sistema de riego falle. · Que las plumas de acceso no funcionen. · Que haya humedad en plafones. · Que los equipos de aire acondicionado ya no enfríen. · Que los sistemas de iluminación no enciendan. **Actitudes adecuadas para el puesto:** · Actitud proactiva: Implica tomar la iniciativa, anticiparse a los problemas y actuar para generar cambios Tipo de puesto: Tiempo completo Sueldo: $15,000\.00 \- $17,500\.00 al mes Lugar de trabajo: Empleo presencial
