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Con una superficie de 513 m², este predio ofrece dimensiones amplias y un entorno rodeado de áreas verdes, amenidades de lujo y acceso inmediato a las principales vialidades que conectan con escuelas, centros comerciales y hospitales.\n\nCaracterísticas de la propiedad\n\n-Terreno: 513 m²\n-Frente: 21 m\n-Fondo: 31 m\n-Forma: irregular\n-Uso de suelo: residencial\n-Estado legal: libre de gravamen\n-Antigüedad: 2025\n\nAmenidades exclusivas\n\n-Casa club con alberca y chapoteadero\n-2 carriles de nado y asoleadero\n-Terraza exterior de usos múltiples con barra\n-Ciclovía y pista de jogging de 450 m\n-Más de 5,000 m² de áreas verdes\n-2 canchas de pádel con iluminación\n-Gimnasio completo y climatizado\n-Bar room para eventos privados\n-Parque central con juegos infantiles\n-Sala coworking\n-Pet park y canchas de futbol 5\n\nCercanías estratégicas\n\n-Km 15 de la carretera MéridaProgreso\n-A pocos minutos de universidades y colegios de prestigio\n-Cercano a hospitales de primer nivel\n-A 15 minutos de Plaza La Isla y The Harbor Mérida\n-Conectividad inmediata con el Periférico y la costa yucateca\n\nVentajas competitivas\n\n-Desarrollo exclusivo de solo 24 lotes con alta seguridad\n-Avance de obra al 80% y entrega programada para enero 2026\n-Incluye proyecto conceptual de residencia al adquirir tu lote\n-Ubicación premium en el corredor MéridaProgreso, zona de mayor plusvalía\n-Oportunidad ideal para construir tu hogar o invertir en un desarrollo patrimonial","price":"2,565,000 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recamaras con TV, baño, closet vestidor y canceles\n\nEQUIPAMIENTOS Y ACABADOS: \n3 ventiladores en cuartos\nMinisplits en sala y recamaras.\nAlarma\nMosquiteros\nGas estacionario\nCisterna\nBomba\nHidroneumático\nCalentador\nSuavizador\nPurificador\nAutomatización\nPaneles solares\nCCTV\nTinaco\nBiodigestor\nPresurizador\nDomotica\nParrilla, horno y campana\nRefrigerador\nMicroondas\nCortinas\nRiego automatico\n\nCUENTA CON SERVICIOS DE AGUA POTABLE\n\nAMENIDADES: \nLudoteca\nJuniors club\nSalones de eventos\nJardín de eventos\nTerraza\nBusiness center\nCigar bar\nSnack bar\nSala de masajes\nVestidores\nSauna\nVapor\nAlbercas\nGym\nCanchas de tennis, paddle y futbol.\n\nFECHA DE ENTREGA: INMEDIATA\n\nApartado: $10,000.00 por 7 días naturales \nEnganche: 20% firma de la promesa\nSaldo a escritura: 80% saldo\n\n*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente**Imágenes únicamente para fines ilustrativos*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción** Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*","price":"14,500,000 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Vive rodeado de servicios y con fácil acceso a las principales comodidades en esta exclusiva privada. \n\nENTREGA INMEDIATA \nConstrucción: 450 m2 \nTerreno: 562 m2\n\nPLANTA BAJA: \n- Garaje para 6 vehículos (3 techados y 3 sin techar)\n- Recibidor\n- Sala/comedor con doble altura y vista a la alberca \n- Cocina vestida \n- Cuarto de alacena \n- 1 recámara de visitas o estudio con baño completo \n- 1 baño completo de visitas/servicio \n- 1 cuarto de servicio \n- Área de lavado y tendido \n- Bodega \n- Terraza techada \n- Medio baño que le da uso a la piscina\n- Alberca de 9m x 3.5m y 1.60 de profundidad \n- Patio amplio \n\nPLANTA ALTA: \n- Sala de TV\n- 3 recámaras secundarias con clóset vestidor y baño completo \n- 1 recámara principal con clóset vestidor y baño completo \n\nEQUIPAMIENTO INCLUIDO: \n- Luces led \n- Cocina integral vestida y equipada: estufa eléctrica, extractor, horno, marca Teka, cava de vinos y gavetas\n- Canceles de vidrio templado en baños \n- Clósets vestidos \n- Calentador \n- Cisterna \n- Hidroneumático \n- Biodigestor \n- Preparación para aires acondicionados \n\nAMENIDADES: \n- Recepción \n- Terraza \n- Salón de usos múltiples \n- Bar \n- Biblioteca \n- Coworking \n- Juice Bar \n- Gimnasio multitraining \n- Jacuzzi\n- Ludoteca \n- Pista de jogging \n- Cancha de tenis \n- Cancha de pádel \n- Cancha de fútbol \n- Alberca y chapoteadero \n- Canal de nado \n- Áreas verdes \n- Parques recreativos \n\nSERVICIOS: \n- Caseta de vigilancia con pluma automática \n- Sistema de circuito cerrado \n- Vigilancia 24/7\n- Barda perimetral \n\nPROCESO DE COMPRA: \n- Apartado: $50,000 pesos (devolutivo por 10 días)\n- Enganche: 30% \n- Forma de pago: recurso propio, créditos bancarios, Cofinavit e Infonavit \n- Cuota de mantenimiento: $3,372 pesos\n\n\n\nEste precio no incluye impuestos, avalúo y/o gastos notariales.\n*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.\nEn conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.","price":"14,000,000 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Un desarrollo dotado de un urbanismo orgánico, que privilegia la seguridad, la convivencia y el uso cotidiano de amenidades del mas alto nivel para cada etapa de vida.\n\nTamara residencial se está convirtiendo en la gran referente de las privadas de la zona Country de Mérida, aquí encontrarás toda clase de amenidades en su inmensa casa club, con entretenimiento para todas las edades, rodeados de cuatro parques con canchas deportivas multiusos, amplias vialidades y hermosas áreas con vegetación.\n\nAMENIDADES:\nCaseta de vigilancia con guardias 24/7\nRecepción y terraza\nSalón de usos múltiples\nBar\nBiblioteca\nCoworking\nJuice Bar\nGimnasio Multitraining con Jacuzzi/vapor\nLudoteca\nPista de jogging\nCancha de tenis y cancha de pádel\nAlberca y chapoteadero\nCanal de nado semi olímpico\n6 Parques recreativos\nParques de lectura\nAqua parque, parque con gimnasio al aire libre, canchas de fut y pádel, parque de mascotas, parque Zen, parque de recreación y asaderos\nGreen Park\n\nDISTRIBUCIÓN:\nPLANTA BAJA:\nGaraje techado para 3 vehiculos\nEscalera con pisos de granito\nFuente por debajo de las escaleras\nRecámara con área de clóset y baño completo\nMedio baño para visitas\nCocina con isla totalmente equipada\nAlacena en carpintería\nÁrea de segunda alacena amplia\nCuarto de servicio y área de lavado con baño propio\nBaño para alberca\nBarra y bar en terraza techada\nAlberca con jacuzzi \n\nPLANTA ALTA:\nFamily Room\nRecámara principal con balcón, amplio clóset vestidor y baño completo con dos monomandos\nRecámara secundaria 1 con balcón, clóset vestidor y baño completo\nRecámara secundaria 2 con balcón, clóset vestidor y baño completo\nClóset de blancos\nShut de ropa sucia\n\nEQUIPAMIENTO:\nCarpintería en cocina, isla y alacena\nCarpintería en todas las recámaras \nCarpinteria en baños\nVentiladores\nAires acondicionados\nCalefacción en jacuzzi\nPresurizador\nAlberca con sistema de filtro\nIluminación en alberca\nJardinería\nY más, consulta con tu asesor.\n\nMEDIDAS:\nTerreno 406.84m2 | Frente 12 metros x Largo 33.99 metros\nConstrucción 400m2\n\n¡ENTREGA INMEDIATA! Agenda tu visita hoy mismo.\n\nFORMAS DE PAGO:\nApartado $50,000 válido por 10 días\nEnganche 20%\nSaldo con recursos propios y créditos bancarios\n\n*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.\n\n*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluo e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.\n\nAviso de Privacidad: https://www.realestateab.com.mx/","price":"12,950,000 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Toda la residencia está pensada para funcionar con luz natural durante el día, ventilación cruzada, así como vistas a patios y terrazas, que en consecuencia viven en contacto con el entorno natural.\n\nSe busca desarrollar espacios que sean adaptables y funcionales para una familia, donde las áreas sociales son los protagonistas, ya que es ahí donde se crean la mayoría de las historias y convivencias en el día a día de un hogar. Las recamaras serán espacios que incite relajación y tranquilidad, los baños frescura y su arquitectura bonanza.\n\nLa casa se divide por un patio que permite conectar los diferentes espacios interiores con el paisaje.\n En la fachada norte se da lugar a una gran terraza que une la alberca y jardín con los espacios sociales al interior de la casa.\n Se forma una gran planta baja libre, adaptable a diferentes circunstancias y posibilidades.\n La fachada sur es más privada y reservada, pero al mismo tiempo sutil y elegante.\n Se emplean materiales de aspecto natural y de bajo\nmantenimiento, con acabados cálidos, tropicales y frescos.\n\nMASTER PLAN\n1. Campo de Golf Ejecutivo de 9 hoyos\n2. Casa Club 3. Acceso\n4.Primera etapa\n5.Zona comercial\n6.Parques por privada\n\nUBICACION:\n-Carretera Federal, Carr. Mérida Progreso KM 19.5\nCondominio Residencial Provincia Golf Residencial\nLote 286, CP 97334, Mérida, Yucatán.\n\nDISTRIBUCION:\n\nPLANTA BAJA\n1. Estacionamiento\n2. Entrada principal\n3. Zaguán\n4. Recámara 04\n5. Baño de visitas\n6. Cuarto de lavado\n7. Cuarto de servicio\n8. Escalera / pasillo\n9. Cocina\n10. Alacena / pantry\n11. Comedor\n12. Sala\n13. Estudio / Family room\n14. Terraza\n15. Alberca\n16. Jardín\n17. Patio central\n18. Bodega\n\nPLANTA ALTA\n1. Escalera / pasillo\n2. Closet de blancos\n3. Recámara 02\n4. Recámara 03\n5. Recámara principal\n6. Walk-in closet\n7. Baño\n8. Terraza\n9. Patio Central\n\nFORMAS DE PAGO:\nAPARTADO: $1,000,000.00\n\n*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.\n\n*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.\n\n*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.\n\nAviso de Privacidad: https://www.brandonrealtor.com.mx/","price":"29,000,000 MXN","unit":null,"currency":null,"company":null,"language":"es","online":1,"infoType":1,"biz":"property","postDate":"1761114884000","seoName":"casa-en-venta-residencial-bonanza-merida","supplement":"","author":{"type":"author","userId":"796394142185705504","name":"OKer_p3qw8us","avatar":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/rd2qrebe__w192_h152.png","chatIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/chatIcon.png","chatAction":null,"phoneIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/phone.png","phone":"","topSeller":null,"totalOnlineCnt":null,"totalSoldCnt":null,"shopAccount":false,"companyName":null,"jobTitle":null,"activeTime":null,"kycTag":null},"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://mx.ok.com/es/city-komchen/cate-house/casa-en-venta-residencial-bonanza-merida-6414270526707312/","localIds":"752","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"c0d701e3-76b3-4912-b81d-70de0365dfa2","sid":"9884bc5e-2405-4a69-b9c7-fa0b8ba71a7e"},"attrParams":{"propertyAttribute":[],"propertyTitle":"Casa En Venta Residencial Bonanza, Merida."},"addDate":1761114884898,"categoryName":"Casa","postCode":null,"secondCateCode":"buy","kycTag":null,"pictureUrls":["https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_2X_699283-MLM86499010668_062025-F-casa-en-venta-residencial-bonanza-merida.webp","https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_2X_979518-MLM86499010682_062025-F-casa-en-venta-residencial-bonanza-merida.webp","https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_2X_723268-MLM86499010674_062025-F-casa-en-venta-residencial-bonanza-merida.webp","https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_2X_761199-MLM86499010666_062025-F-casa-en-venta-residencial-bonanza-merida.webp","https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_2X_952957-MLM86499010684_062025-F-casa-en-venta-residencial-bonanza-merida.webp","https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_2X_816410-MLM86499010670_062025-F-casa-en-venta-residencial-bonanza-merida.webp","https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_2X_944595-MLM86499010672_062025-F-casa-en-venta-residencial-bonanza-merida.webp","https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_2X_970426-MLM86499010676_062025-F-casa-en-venta-residencial-bonanza-merida.webp","https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_2X_682992-MLM86499010678_062025-F-casa-en-venta-residencial-bonanza-merida.webp","https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_2X_610877-MLM86499010680_062025-F-casa-en-venta-residencial-bonanza-merida.webp"],"isFavorite":false},{"category":"1123,1127,1130","location":"4948+7M Komchen, Yucatan, Mexico","infoId":"6414270259750612","pictureUrl":"https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_2X_610774-MLM76272098945_052024-F-departamento-con-alberca-comun-gimnasio-pre-construccion-zona-norte-merida.webp","videos":null,"title":"Departamento Con Alberca Común, Gimnasio, Pre-construcción, Zona Norte, Mérida","content":"DME206-1\nDepartamento con alberca común, gimnasio, pre-construcción, Zona Norte, Mérida\n \nExclusivo departamento en venta, ubicado en el corazón de una comunidad residencial privada y segura. \nCon una extensa área verde y un diseño urbano orgánico, este espacio ofrece un entorno sereno y espacioso que invita a una vida activa y al aire libre. \n \nDisfruta de la máxima privacidad y seguridad con un acceso controlado y vigilancia las 24 horas. 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El lugar ideal para disfrutar todo el día y tomar el sol mientras te refrescas en la alberca o descansar en el area de sombra y disfrutar la brisa. 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El mejor lugar para hacer “Home office”. \n\nPET FRIENDLY\nEl residencial permite mascotas, y cuenta con un area exclusiva para que tu perro socialice y sea libre en un ambiente controlado y especial para ellos. Goza su parque para perros.\n\nAMENIDADES Y SERVICIOS\nPlanta baja\nCochera techada para dos vehículos\nRecibidos\nBaño de visitas\nSala a doble altura\nCocina\nAlacena\nBodega\nCuarto de servicio con baño\nCuarto de lavado\nRecámara / Estudio con baño\nTerraza techada con barra\nPiscina\n\nPLANTA ALTA\nDos recámaras cada una con baño y closet vestidor\nRecamara principal con baño y closet vestidor\nClóset de blancos\nEstancia / sala deTv\n\nCASA CLUB:\nEstacionamiento\nMotorLobby\nSalón de eventos\nRestaurante con servicio de 7 AM a 6 PM\nBar con servicio de1 a 10PM entre semana y 1 AM en fines de semana \nSnack\nBar en área de piscinas\n3 Piscinas (recreativa, para niños y semi olímpica)\nAmplias terrazas abiertas con salas de estar Asoleaderos\nGimnasio con vestidores, área de lockers,regaderas y sauna\nServicio de SPA\n2 Canchas de tenis\n2 canchas de paddle\nCancha def útbol\nCancha de básquetbol\nLudoteca\nJuniors Club\nJuegos infantiles con área para fiestas\nExtensos jardines y 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Con fácil acceso a las hermosas playas de Yucatán, centros comerciales de primera y servicios médicos de calidad, este terreno es la base perfecta para tu futura residencia. La zona que rodea la Privada La Región te brinda un ambiente de serenidad y comodidad, todo pensado meticulosamente para mejorar tu calidad de vida. La Region es la Residencial que te inspira a enamorarte de tu hogar, disfruta del aire fresco los cielos azules y vive una vida de tranquilidad y serenidad. Cuenta con un total de 107 lotes residenciales, desde 300 m2 hasta 650 m2\n\nFECHA DE ENTREGA: JUNIO 2024 (6 meses de gracia)\nCUOTA DE MANTENIMIENTO:\n-Se cobrará la cantidad de $25,000.00 pago anticipado.\n-Las cuotas de mantenimiento serán de aproximadamente $3500 mensual (esta\npuede variar una vez entregado el condominio a administración).\n\nLOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN A PRECIO DE CONTADO:\n-Lote 17\n\nFrente: 12 m\nFondo: 30 m\nTerreno: 360 m2\n\nDisfruta del aire fresco los cielos azules y vive una vida de tranquilidad y serenidad. Merida te puede dar eso y más, un entorno y un espacio para que respires libertad y tranquilidad.\n\nAMENIDADES- Kids Club- área de Juegos Infantiles- área de Juegos para Adultos- Alberca- Gimnasio- área de yoga- Snack bar- Jardín de hamacas- Cancha de futbol 7- Cancha de paddle\nPOLITICAS DE VENTA\n-Apartado: $10,000.00\n-Enganche: 20%\nFINANCIAMIENTO\n-Recursos propios o contado.\n-Financiamientos con el desarrollador hasta-12 meses MSI-24 meses MSI-36 meses. 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(Principal y de Servicio)\n*Comedor y sala con amplios ventanales y vista al jardín.\n*Habitación / Estudio / Sala T.V / Bar. (Pieza diseñada para poder ser utilizada según se desee.)\n*Baño completo con acceso interior y exterior.\n*Amplia terraza techada.\n*Cocina integral con isla y encimeras de granito.\n*Alacena.\n*Alberca de 4 x 6.\n*2 Bodegas o áreas de almacenamiento.\n\nPLANTA ALTA\n*Habitación principal 6 x 4, con baño de doble lavabo, y\r\n\n*2 habitaciones 5 x 4, con baño y closet vestidor c/u.\r\n\n*Cuarto de servicio con baño.\r\n\n*Cuarto de lavado.\n\nEQUIPAMIENTO:\n*Pisos y escalera de mármol.\n*Acabado interior a 4 capas, ultima capa pasta extrafina.\n*Fachadas con mármol, chapa de piedra natural y aluminio color madera.\n*Puertas de cedro de piso a techo.\n*Cancelería de aluminio línea 3, en tono negro.\n*Escalera con barandal de cristal templado.\n*Cocina integral con carpintería de madera parota, mesetas e isla de granito con parrilla\n*Sistema de osmosis inversa en cocina.\n*Closet de madera en todas las habitaciones.\n*Mesetas de baño con mármol, y muebles bajo cubierta.\n*Lavabos bajo meseta, y grifería marca Helvex.\n*Jardín al frente y atrás.\n*Bomba sumergible en pozo.\n*Cisterna Rotoplas de 2,800 lts, con bomba sumergible y arranque automatizado.\n*Tinaco Rotoplas de 1,100 lts. con equipo presurizador y llenado automático.\n*Biodigestor Rotoplas autolimpliable de 1,300 lts.\n*(Equipamiento no aplica a cuarto de servicio).\n\nAMENIDADES DE LA PRIVADA\n*Vigilancia 24/7\n*Control de acceso\n*Casa Club\n*Salón de eventos\n*Restaurante\n*Snack Bar\n*Kids Club (Ludoteca)\n*Juniors Club\n*Terraza de usos múltiples\n*Piscina semi-olímpica\n*Piscina recreativa para adultos\n*Piscina recreativa para niños\n*Deck de piscinas recreativas\n*Gimnasio climatizado\n*Pista de jogging\n*Cancha de futbol\n*Cancha de basketball\n*2 Canchas de tennis\n*2 Canchas de paddle\n*Amplias áreas verdes\n\nSE ACEPTAN CREDITOS:\r\n\n*Bancarios.\r\n\n*Recurso propio.\r\n\n\r\n\nFORMA DE PAGO:\r\n\n*Apartado: $20,000 pesos.\r\n\n*Se firma una Promesa de Compra con el 30% de Enganche y el saldo en la Escritura.\r\n\n*PRECIO AL DIA 30 DE MAYO 2025.\n*EL PRECIO NO INCLUYE GASTOS DE ESCRITURACIóN.\n*EL PRECIO SE ACTUALIZA DE ACUERDO A LA NOM 247 SE 2021.\n*EL PRECIO Y CONDICIONES SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO\n\nInmobiliaria Yucatan es una empresa ubicada en la ciudad de Merida, formada por jóvenes empresarios con experiencia en el ramo inmobiliario, teniendo como mision satisfacer las necesidades de nuestros clientes en la compra, venta o renta de bienes inmuebles, ofreciendo las mejores opciones del mercado con un servicio profesional, personalizado y honesto.","price":"9,950,000 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Principal.","content":"NorteMérida es un desarrollo de terrenos en venta en Mérida cuidadosamente diseñado, teniendo en mente factores como la seguridad, ubicación, comodidad, el placer y sobre todo, la posibilidad de crear un hogar en un entorno sin igual. Este residencial se encuentra ubicado al norte de la ciudad a tan sólo 5 minutos de todos los grandes comercios de Mérida y dentro del triángulo dorado de desarrollos inmobiliarios.\n\nAMENIDADES:\n- Motor lobby\n- Recepción\n- Administración\n- Restaurante\n- Terraza de usos múltiples\n- Deck de piscinas recreativas\n- Gym / baños\n- Servicios de comedor\n- Área de jardineros y bodega cancha\n- Pista periférica\n- Snack bar\n- Terrazas abiertas\n- Kids club y juniors club\n- Salón de eventos\n- Piscina semi-olímpica, recreativa para adultos y niños, espejos de agua.\n- Cancha de futbol 7, basket, tennis, paddel.\n- Patio central\n- Jardín botánico\n\nMEDIDAS:\n- 18.22 metros de frente x 50.96 metros de fondo\n- Irregular, termina con 18.47 de fondo\n- 909.77m2\n- Precio de m2 en $4,500\n- Casas en construcción a los costados, se ubica frente a las amenidades.\n\nFORMAS DE PAGO:\n- Apartado $20,000\n- Enganche 30%\n- Recursos propios o crédito bancario\n\nENTREGA INMEDIATA\n\n*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.\n\n*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.\n\n*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.\n\nAviso de Privacidad: https://www.brandonrealtor.com.mx/","price":"4,095,000 MXN","unit":null,"currency":null,"company":null,"language":"es","online":1,"infoType":1,"biz":"property","postDate":"1760423255000","seoName":"land-for-sale-in-private-north-of-merida-on-main-avenue","supplement":"","author":{"type":"author","userId":"796394142185705504","name":"OKer_p3qw8us","avatar":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/rd2qrebe__w192_h152.png","chatIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/chatIcon.png","chatAction":null,"phoneIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/phone.png","phone":"","topSeller":null,"totalOnlineCnt":null,"totalSoldCnt":null,"shopAccount":false,"companyName":null,"jobTitle":null,"activeTime":null,"kycTag":null},"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://mx.ok.com/es/city-komchen/cate-land-lot/land-for-sale-in-private-north-of-merida-on-main-avenue-6405417667929712/","localIds":"752","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"9e92e229-9090-46e8-87f6-e09bf3f64e00","sid":"9884bc5e-2405-4a69-b9c7-fa0b8ba71a7e"},"attrParams":{"propertyAttribute":[],"propertyTitle":"Terreno En Venta En Privada Al Norte De Merida En Av. 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Disfruta de un estilo de vida exclusivo en este townhouse que combina la serenidad de la naturaleza con la conveniencia de la vida urbana. \n\nFECHA DE ENTREGA: Diciembre 2025 \n\nCotizado casa 01 / Mod. Forest Hill \n(2 habitaciones)\nConstrucción: 185 m2 \nTerreno: 110.50 m2 (6.5m x 17m)\n\nPLANTA BAJA: \n- Cochera techada para 1 o 2 autos \n- Sala/comedor corridos muy amplios \n- Cocina integral abierta con barra desayunadora, parrilla y gavetas \n- Medio baño de visita \n- Terraza techada \n- Piscina de 2m x 2m con descanso, profundidad 1.20mt (opcional)\n- Patio \n\nPLANTA ALTA: \n- 1 recámara principal con clóset vestidor y baño completo con balcón \n- 1 recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo \n- Clóset de blancos\n- Área de lavado \n\nEQUIPAMIENTO INCLUIDO: \n- Cocina integral completa con isla tipo desayunador con meseta de granito\n- Parrilla en cocina \n- Muebles en HDF en baños \n- Templados en baños \n- Minisplit \n- Lámparas\n- Clósets con muebles en HDF\n- Iluminación LED downlights \n- Sistema hidroneumático\n- Preparación para paneles solares\n- Lámparas decorativas (2 candiles)\n- Aires acondicionados \n- 4 paneles canadian solar con inversor de 5kw con medidor \n\nEQUIPAMIENTO CON COSTO ADICIONAL: \n- Refrigerador ($21,000)\n\nAMENIDADES: \n- Casa club \n- Juegos de niños \n- Alberca en forma de canal de nado 10mt x 5mt)\n\nCuota de mantenimiento mensual: $1,500 pesos \n\nPROCESO DE COMPRA: \n\nMODALIDAD 1:\n- Apartado: $20,000 pesos \n- Enganche: 20% en firma de promesa \n- Forma de pago: Recurso propio y créditos bancarios \n\nMODALIDAD 2: \n- Apartado: $20,000 pesos \n- Enganche: 50% en firma de promesa \n- Financiamiento con intereses: \n12 meses ,24 meses, 36 meses, 48 meses\n\nEste precio no incluye impuestos, avalúo y/o gastos notariales.\n*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.\nEn conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.","price":"3,490,000 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Komchen, Yucatan, Mexico","infoId":"6405417654093012","pictureUrl":"https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_2X_827516-MLM90583024030_082025-F-casa-en-venta-en-komchen.webp","videos":null,"title":"Casa En Venta En Komchén","content":"Esta residencia de hermoso diseño arquitectónico se encuentra ubicada dentro de Privada Nortemérida, una de las mas exclusivas privadas residenciales dela ciudad, con extensas áreas verdes, parques y una casa club de primer nivel con todo tipo de amenidades que sin luga ra dudas la hacen un lugar privilegiado para vivir.\n\nNORTEMÉRIDA es un desarrollo privado de412 lotes residenciales con superficies\nque van desdelos 420 hasta los 1,400.00 m2 en un área total de 45 hectáreas. De\nellas, ocho hectáreas (80,000 m2) están completamente dedicadas a áreas verdes.\nAdemás de la Casa Club, NorteMérida esta dividida en 6 privadas, cada una con un gran parque totalmente equipado y amplias vialidades. La privada cuenta con\nseguridad 24/7 y su enorme Casa Club es una de las más exclusivas y completas que se pueden encontraren Mérida, la cual cuenta con las siguientes amenidades:\nEstacionamiento\nMotorLobby\nSalón de eventos\nRestaurante con servicio de7AM a 6 PM\nBar con servicio de1 a 10PM entre semana y 1 AM en fines de semana\nSnack Bar en área de piscinas\n3 Piscinas (recreativa, para niños y semiolímpica)\nAmplias terrazas abiertas con salas de estar\nAsoleaderos\nGimnasio con vestidores, área de lockers, regaderas y sauna\nServicio deSPA\n2 Canchas de tenis\n2 canchas de paddle\nCancha defútbol\nCancha de básquetbol\nLudoteca\nJuniors Club\nJuegos infantiles con área para fiestas\nExtensos jardines y áreas arboladas\n\nDescripcion:\n4 recámaras\n5 baños\n4 estacionamientos\n360 m² de construcción\n420 m² de terreno\n35 m de largo\n12 m de frente\n\n*Precios y disponibilidad pueden variar sin previo aviso*","price":"9,389,000 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Este residencial se encuentra ubicado al norte de la ciudad a tan sólo 5 minutos de todos los grandes comercios de Mérida y dentro del triángulo dorado de desarrollos inmobiliarios.\n\nAMENIDADES:\n- Motor lobby\n- Recepción\n- Administración\n- Restaurante\n- Terraza de usos múltiples\n- Deck de piscinas recreativas\n- Gym / baños\n- Servicios de comedor\n- Área de jardineros y bodega cancha\n- Pista periférica\n- Snack bar\n- Terrazas abiertas\n- Kids club y juniors club\n- Salón de eventos\n- Piscina semi-olímpica, recreativa para adultos y niños, espejos de agua.\n- Cancha de futbol 7, basket, tennis, paddel.\n- Patio central\n- Jardín botánico\n\nMEDIDAS:\n- 15.44 metros de frente x 50 metros de fondo\n- Irregular, termina con 35.53 de fondo\n- 1299.11m2\n- Precio de m2 en $3,700 ¡OPORTUNIDAD!\n- Casas en construcción a los costados, se ubica frente a las amenidades.\n\nFORMAS DE PAGO:\n- Apartado $20,000\n- Enganche 30%\n- Recursos propios o crédito bancario\n\nTERRENO DE OPORTUNIDAD\n\n*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.\n\n*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.\n\n*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.\n\nAviso de Privacidad: https://www.realestateab.com.mx/","price":"5,845,995 MXN","unit":null,"currency":null,"company":null,"language":"es","online":1,"infoType":1,"biz":"property","postDate":"1760423254000","seoName":"land-sale-private-nortemerida-corner-facing-amenities-1300m2","supplement":"","author":{"type":"author","userId":"796394142185705504","name":"OKer_p3qw8us","avatar":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/rd2qrebe__w192_h152.png","chatIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/chatIcon.png","chatAction":null,"phoneIcon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/phone.png","phone":"","topSeller":null,"totalOnlineCnt":null,"totalSoldCnt":null,"shopAccount":false,"companyName":null,"jobTitle":null,"activeTime":null,"kycTag":null},"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://mx.ok.com/es/city-komchen/cate-land-lot/land-sale-private-nortemerida-corner-facing-amenities-1300m2-6405417655693112/","localIds":"752","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"49ed61ed-de8f-4c95-a5a5-56b41b174487","sid":"9884bc5e-2405-4a69-b9c7-fa0b8ba71a7e"},"attrParams":{"propertyAttribute":[],"propertyTitle":"Venta De Terreno Priv. 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Pregunta a nuestros agentes por su disponibilidad.\n\nMANTENTE EN FORMA\nMantente en forma en su alberca, juega en sus canchas de tenis y pádel, disfruta de un paseo en sus senderos peatonales, ejercítate en el gimnasio, o simplemente relájate y contempla sus areas verdes, tendrás una actividad diferente que hacer cada día y todo a pasos de tu residencia.\n\nENTRETENIMIENTO\nDespejarse y divertirse es vital para llevar una vida sana, por eso contaras con un salon de juegos donde te divertirás con tus vecinos, amigos o familiares. \n\nAREA DE COWORKING\nTrabajar desde casa nunca fue mejor, disfruta de un espacio en el que puedes trabajar y conectarte con tu equipo sin interrupción. El mejor lugar para hacer “Home office”. \n\nPET FRIENDLY\nEl residencial permite mascotas, y cuenta con un area exclusiva para que tu perro socialice y sea libre en un ambiente controlado y especial para ellos. Goza su parque para perros.\n\nAMENIDADES\nGaraje\nJardín\nRiego por aspersión\nTerraza\nCocina integral\nCuarto de servicio\nDos plantas\nFraccionamiento privado\nSeguridad 24 horas\nAlberca\n\nAMENIDADES DE LA CASA CLUB\nRecepción\nTerraza\nSalón de usos múltiples\nBar\nBiblioteca\nCoworking\nJuiceBar\nGimnasio Multitraining\nJacuzzi/vapor\nLudoteca\nPista de jogging\nCancha de tenis\nCancha de pádel\nAlberca y chapoteadero\nCanaldenado semi olimpica\n\nAREAS VERDES\nParques recreativos\nParques de lectura\nAqua parque\nParque con gimnasio al aire libre, canchas de fut y pádel\nParque de mascotas\nParque Zen\nParque de recreación y asaderos\n-Green Park\n\nCARACTERISTICAS DE LA PRIVADA\nCaseta de vigilancia con pluma automática para residentes\n-Sistema de circuito cerrado\n-Vigilancia las 24 horas\n-Barda perimetral\n\nCARACTERISTICAS DESTACADAS DEL CASA\nCasa luminoso con ventanas grandes que permiten que cada uno de los espacios más importantes tenga una entrada de luz natural.\nSala con ventana de pared completa y acceso a la terraza que se abre para crear un espacio más grande ideal para el entretenimiento de tus invitados o tener un estilo de vida interior-exterior.\nEstacionamiento privado para 4 autos.\nSala de Television. \nArea de lavanderia.\n\nACABADOS\nPisos de mármol Veracruz\nPuertas de madera de Cedro con tripla y de caobilla de piso a techo\nCarpintería de madera de Cedro en clósets y muebles bajo lavabo de baños\nCancelería negra serie 80(gruesa)\nInodoros One Piece de alta calidad marca Interceramic\nGrifería de alta calidad marca Interceramic\nCocina integral linea europea con mesetas de cuarzo, parrilla, campana extractora,\nhorno multifuncional, horno degas y lavavajillas\nCanceles de cristal templado en baños (excepto de servicio)\nAccesorios y espejos en baños\nMosquiteros\nJardín con sistema de riego automatizado\nAlberca con sistema de filtrado, iluminación artificial y recubrimiento en Chukum\nAsoleadero en alberca de mármol avejentado\n\nEl precio oficial de esta propiedad es en pesos, el precio en dólares es una referencia. 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La fachada presenta un diseño arquitectónico moderno con líneas limpias y acabados de alta calidad que reflejan el lujo y la elegancia.\n\nFECHA DE ENTREGA: INMEDIATA\nCUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,646 mensual \n\nLOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:\n-Lote 109 Primer Cluster\nTERRENO: 464 m2 (12 x 35)\nCONSTRUCCIÓN: 401 m2\n\nDISTRIBUCIÓN\nPLANTA BAJA:\n-Cochera techada para 6 autos (3 etchadas y 3 sin techar)\n-Entrada y recibidor a doble altura\n-Sala y Comedor con amplios ventanales y vista al jardín\n-Cocina integral con isla y encimeras de granito\n-Alacena\n-Habitación/Estudio/Sala de TV/Bar (pieza diseñada para poder ser utilizada según se desee)\n-Baño completo con acceso interior y exterior\n-Amplia terraza techada\n-Alberca de 4 x 6\n-2 Bodegas o áreas de almacenamiento\n-Jardines al frente y atrás\n-2 escaleras (principal y servicio)\n\nPLANTA ALTA:\n-Habitación principal con amplio closet vestidor y baño completo con doble lavabo\n-Habitación 2 con closet vestidor y baño completo\n-Habitación 3 con closet vestidor y baño completo\n-Cuarto de servicio con baño completo\n-Área de lavado\n\nEQUIPAMIENTO:\n- Pisos y escalera de mármol.\n- Acabado interior a 4 capas, ultima capa pasta extrafina.\n- Fachadas con mármol, chapa de piedra natural y\naluminio color madera.\n- Puertas de cedro de piso a techo.\n- Cancelería de aluminio línea 3, en tono negro.\n- Escalera con barandal de cristal templado.\n- Cocina integral con carpintería de madera parota,\n mesetas e isla de granito con parrilla\n- Sistema de osmosis inversa en cocina.\n- Closet de madera en todas las habitaciones.\n- Mesetas de baño con mármol, y muebles bajo cubierta.\n- Lavabos bajo meseta, y grifería marca Helvex.\n- Jardín al frente y atrás.\n- Bomba sumergible en pozo.\n- Cisterna Rotoplas de 2,800 lts, con bomba sumergible y\narranque automatizado.\n- Tinaco Rotoplas de 1,100 lts. con equipo presurizador y\nllenado automático.\n- Biodigestor Rotoplas autolimpliable de 1,300 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Ubicada frente a parque, y con orientación norte-sur.\n\nConstrucción: 434 m2\nTerreno: 464 m2 (12m x 35m)\n\nPLANTA BAJA: \n- Cochera para 3 autos techados y 3 sin techo \n- Jardines al frente y atrás \n- Entrada y recibidor a doble altura \n- 2 escaleras (principal y de servicio)\n- Comedor y sala con amplios ventanales y vista al jardín\n- Habitación / estudio / sala TV / Bar (pieza diseñada para poder ser utilizada según se desee)\n- Baño completo con acceso interior y exterior \n- Amplia terraza techada \n- Cocina integral con isla y encimeras de granito \n- Alacena \n- Piscina de 4m x 6m \n- 2 bodegas o áreas de almacenamiento \n\nPLANTA ALTA: \n- Habitación principal con baño de doble lavabo y amplio closet vestidor \n- 2 habitaciones con baño y clóset vestidor c/u \n- Cuarto de servicio con baño \n- Cuarto de lavado \n\nEQUIPAMIENTO INCLUIDO: \n- Puertas de cedro de piso a techo \n- Escalera con barandal de cristal templado \n- Cocina integral con carpintería de madera parota, mesetas e isla de granito con parrilla \n- Sistema de osmosis inversa en cocina \n- Closet de madera en todas las habitaciones \n- Jardín al frente y atrás \n- Bomba sumergible en pozo \n- Cisterna Rotoplas de 2,800 lts con bomba sumergible y arranque automatizado \n- Tinaco rotoplas de 1,100 lts, con equipo presurizador y llenado automático \n- Biodigestor Rotoplas autolimpiable de 1,300 lts\n\n\nAMENIDADES DE LA PRIVADA:\n- Motor Lobby\n- Pista de jogging\n- Canchas de tenis\n- Futbol y básquet- ball\n- Alberca semi olímpica y alberca recreativa\n- GYM / Baños\n- Snack Bar\n- Kids Club (Ludoteca)\n- Estacionamiento\n- Terraza de usos múltiples\n- Canchas de pádel\n\nCARACTERÍSTICAS:\n- Energía eléctrica subterránea\n- Alumbrado público\n- Áreas verdes\n- Amplias avenidas arboladas y glorietas\n- Calles totalmente pavimentadas.\n- Vigilancia 24 horas\n- Barda perimetral\n\n\nEste precio no incluye impuestos, avalúo y/o gastos notariales.\n*Precios y disponibilidad sujetos a cambios 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