Teopanzolco

Teopanzolco

Inmueble Comercial sobre Av. Teopanzolc, Col. Reforma, Cuernavaca, Mor.<br>Ubicado sobre uno de los Corredores Culturales y Comerciales más importantes de Cuernavaca.<br>Ideal para inversionistas: consultorios, franquicias, oficinas, etc<br>Este inmueble destaca por su posición estratégica y su potencial comercial prácticamente sin restricciones. Cuenta con 2 accesos —uno principal (sobre la Av. Teopanzolco) y otro secundario (sobre la calle Mazatepec, una calle mucho más tranquila). Lo que habilita flujos diferenciados para clientes, personal y entregas.<br>Características destacadas<br> Frentes: Av. Teopanzolco (12.63 m) y Calle Mazatepec (10 m)<br><br>Oficinas: 5<br>Uso de suelo: Comercial (100 %)<br>Medios baños: 3 <br><br>Estacionamientos: Para dos vehículos<br><br>Recepción amplia: Equipada con medio baño y aire acondicionado, ideal para atención al público.<br><br>5 oficinas funcionales:<br><br>Primera oficina: Medio baño y aire acondicionado.<br>Segunda oficina: Con vista a terraza interior, espacio iluminado.<br>Tercera oficina: Medio baño, aire acondicionado.<br>Cuarta oficina: Con aire acondicionado (comparte baño con la oficina #3)<br>Quinta oficina: Vista a calle Mazatepec<br>Terraza interior: Con tragaluz que aporta luz natural y ventilación.<br>Bodega: Bodega: Ubicada bajo escaleras, ideal para productos o insumos de limpieza.<br>Cisterna: Forrada, con capacidad de 25,000 litros.<br><br>Planta alta: Cuarto para velador con baño completo y lavadero techado.<br><br><br>La propiedad se encuentra al lado de lo que fue el restaurante Ojo de Agua, en una zona con alto flujo peatonal y vehicular, rodeada de oficinas, restaurantes, librerías, comercios y espacios culturales. La vialidad principal sobre la que se encuentra y las vialidades principales que conectan con la misma como San Diego y Río Mayo, hacen de esta ubicación una oportunidad estratégica para tu negocio.<br><br>Los precios pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso.<br><br>El precio que se muestra en el anuncio es más impuestos y/o más costo de escrituración y demás gastos que se puedan generar respecto de hipotecas bancarias. Solicita mayor información.<br><br>PROPIEDAD ACTUALIZADA AL 08/07/2025<br><br>MFG<br><br>CÓDIGO DE LA PROPIEDAD: <br><br> Whatsapp: <span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver datos</button></span> 66