Categorías
···
Entrar / Registro
Resumen: Este puesto implica la gestión integral de los cambios de ocupación en propiedades residenciales, coordinando proveedores, elaborando alcances de trabajo y asegurando la finalización de los proyectos. Aspectos destacados: 1. Gestionar todo el proceso de cambio de ocupación, desde la salida hasta la entrada, desde el área de mantenimiento 2. Supervisar los proyectos activos, manteniendo a los proveedores dentro del cronograma y el presupuesto 3. Liderar y guiar al equipo de mantenimiento en las operaciones diarias de cambio de ocupación **Actualmente buscamos un Coordinador Remoto de Cambio de Ocupación para apoyar una cartera en expansión de administración de propiedades en Chicago** ======================================================================================================= Deténgase aquí y pregúntese tres cosas antes de continuar: * ¿Tiene experiencia real gestionando cambios de ocupación de unidades y manteniendo a los proveedores en plazo dentro de la administración de propiedades residenciales? * ¿Ha elaborado alcances de trabajo, cotizado reparaciones y gestionado proyectos hasta su conclusión? * ¿Es usted ese tipo de persona que florece cuando la responsabilidad es alta y las recompensas corresponden a su esfuerzo? Si ha marcado estas tres casillas, ¡es exactamente la persona que buscamos! Si no, ¡buena suerte! **Remuneración** ================ * **Salario:** 10,00 USD por hora * **Bonificación mensual:** Hasta un 12 % de bonificación mensual según el desempeño * **Reseñas en Google:** 25 USD por cada reseña positiva en Google que lo mencione por nombre * **Club de lectura:** Programa de lectura financiado por la empresa, con un valor de hasta 500 USD anuales * **Programa de referidos:** Refiera a un miembro del equipo contratado y reciba una bonificación de 1.000 USD * **Días de descanso remunerados (PTO):** 10 días acumulables al año * **Día festivo remunerado por cumpleaños:** Tome un día libre remunerado durante el mes de su cumpleaños * **Días festivos remunerados:** 7 días festivos remunerados reconocidos anualmente Un programa de tipo de cambio garantiza que su remuneración se mantenga equitativa, independientemente de su ubicación. **Lo que usted aporta** =============================== * Fluidez avanzada en inglés tanto oral como escrito (nivel C1 o C2 requerido) * Tres o más años de experiencia práctica gestionando proveedores y contratistas dentro de la administración de propiedades residenciales * Trayectoria comprobada en coordinación de cambios de ocupación * Conocimiento práctico de los costos habituales de las reparaciones y los tiempos estimados para su ejecución en propiedades residenciales del noreste de Illinois * Disponibilidad comprometida de lunes a viernes, de 8:00 a 17:00 horas, hora estándar central (CST), en modalidad completamente remota * Equipo confiable (procesador i3 o superior, 8 GB de RAM o más), conexión a internet rápida y un entorno de oficina en casa adecuado, con cámara web y micrófono * Dominio de herramientas digitales, incluidas plataformas de correo electrónico, Google Drive, hojas de cálculo y sistemas de administración de propiedades * Persona capaz de manejar múltiples tareas simultáneamente sin descuidar ninguna de ellas **Sus funciones** ==================== * Gestionar todo el proceso de cambio de ocupación, desde la salida hasta la entrada, desde el área de mantenimiento, con un promedio de 35 unidades mensuales en un equipo activo * Coordinar inspecciones de salida con inspectores para documentar fielmente la condición de cada unidad * Revisar cotizaciones de proveedores y elaborar un alcance detallado de trabajo por ítems, con precios precisos basados en los estándares de la empresa * Presentar el alcance al cliente para su aprobación y cobrar los fondos antes de iniciar cualquier trabajo * Supervisar todos los proyectos activos desde el inicio hasta la finalización, manteniendo a los proveedores dentro del cronograma y el presupuesto * Realizar revisiones posteriores de control de calidad para confirmar que todos los ítems del alcance están completos antes de entregar la unidad * Liderar y guiar al equipo de mantenimiento en las operaciones diarias de cambio de ocupación, estableciendo el ritmo y los estándares * Resolver rápidamente los problemas con clientes y proveedores, y escalarlos estratégicamente cuando la situación lo requiera * Incorporar nuevos proveedores con expectativas claras desde el primer día para garantizar resultados consistentes * Gestionar y ampliar la red de proveedores para asegurar siempre contar con las personas adecuadas para los trabajos adecuados * Entregar unidades finalizadas al departamento de arrendamiento como listas para alquilar, verificadas conforme a los Estándares de Propiedad GC **Este puesto no es adecuado si...** ===================================== * La organización y la gestión de tareas no son sus fortalezas * Prefiere un entorno laboral lento y predecible * Su experiencia es puramente administrativa, sin antecedentes en gestión de proveedores ni gestión de proyectos * Espera que le indiquen qué hacer, en lugar de identificarlo y actuar por iniciativa propia * La responsabilidad le genera incomodidad **¿Quiénes somos?** =============== GC Realty \& Development es una empresa de administración de propiedades residenciales con sede en Chicago, reconocida en la lista INC 5000 por su crecimiento. Actualmente gestionamos más de 1.400 unidades y aspiramos a alcanzar las 3.500\. La oportunidad es real y la trayectoria, ascendente. **La Experiencia GC Realty™** ============================= En GC Realty \& Development, cuatro valores fundamentales definen nuestra forma de operar: **Responsivos, Asunción de Responsabilidad, Ejecución (GSD) y Resultados Mejorados.** A la suma de todo ello la denominamos La Experiencia GC Realty™. No la encontrará en un póster de una sala de descanso. La verá en la rapidez con que respondemos, en la honestidad con que comunicamos y en el serio compromiso que asumimos con cada persona que interactúa con nuestra marca. Fácil de tratar. Solución correcta desde la primera vez. Una experiencia extraordinaria en cada ocasión. Ese es nuestro estándar. Cuando surgen situaciones difíciles, dicho estándar no se flexibiliza. De hecho, es entonces cuando más importa. Si se une a este equipo, asume ese estándar. Sin excepciones. ¿Le interesa conocer nuestra cultura? Lea nuestras reseñas en Glassdoor, revise nuestra reputación en línea y escuche el podcast Straight Up Chicago Investor. Lo compartimos todo.
