Administrador de fraccionamiento

Descripción

Resumen del Puesto: Responsable de la gestión operativa, administrativa y financiera de un fraccionamiento, garantizando el mantenimiento, cumplimiento del reglamento y satisfacción de vecinos. Puntos Destacados: 1. Gestiona aspectos operativos, administrativos y financieros del fraccionamiento. 2. Supervisa mantenimiento y personal, mediando en conflictos vecinales. 3. Requiere experiencia administrativa y habilidades de liderazgo. Bonanza Residencial: Administrador de fraccionamiento Objetivo del puesto: Ser el responsable de la gestión operativa, administrativa y financiera del fraccionamiento, garantizando el correcto mantenimiento de las áreas comunes, el cumplimiento del reglamento interno y la satisfacción de los vecinos, actuando como enlace principal entre la Mesa Directiva/Comité de Vecinos y la comunidad. Funciones y responsabilidades principales: Administrativas y Financieras * · Gestionar la cobranza de las cuotas de mantenimiento. * · Llevar el control y archivo de la documentación oficial, actas de asamblea, contratos y expedientes. * · Convocar y apoyar en la organización de las Asambleas Generales y reuniones del Comité de Vecinos. Operativas y de Mantenimiento: * · Investigar, evaluar y seleccionar proveedores confiables que ofrezcan la mejor relación costo\-beneficio en servicios. * · Analizar y comparar cotizaciones (cuadros comparativos) para asegurar que las contrataciones se realicen de manera transparente y objetiva. * · Supervisar el desempeño del personal a cargo (seguridad, limpieza, jardinería, mantenimiento general) * · Coordinar y supervisar los trabajos de mantenimiento preventivo y correctivo de las instalaciones (alumbrado, áreas verdes, caseta de vigilancia, etc.). * · Gestionar la contratación y evaluación de proveedores de servicios externos. * · Vigilar el uso adecuado de las áreas comunes * · Relación con vecinos y normatividad * · Atender solicitudes, quejas y sugerencias de los vecinos de manera oportuna y eficaz. * · Vigilar el estricto cumplimiento del Reglamento Interno, el Estatuto y las disposiciones legales aplicables. * · Mediar en conflictos entre vecinos relacionados con la convivencia y el uso de espacios. Requisitos: Escolaridad: Licenciatura en Administración o Contabilidad. Experiencia: Mínimo 2 años de experiencia en puestos administrativos, preferiblemente en administración de condominios, fraccionamientos, hoteles o instituciones con manejo de instalaciones y atención al público. Conocimientos necesarios: * Manejo de paquetería Office (Excel, Word) y herramientas digitales * Conocimiento básico de contabilidad y finanzas * Nociones básicas de mantenimiento de instalaciones. Habilidades: * Excelente trato y servicio al cliente/vecino. * Capacidad de negociación y resolución de conflictos. * Liderazgo y capacidad para gestionar equipos de trabajo. * Organización, puntualidad y alta ética profesional. * Disponibilidad de tiempo para atender eventualidades urgentes. * Residir cerca de la zona o dentro del fraccionamiento. * Contar con referencias laborales comprobables. Ofrecemos: * Salario: $20,000 pesos brutos * Prestaciones de ley. * Estabilidad laboral. Sueldo: $17,000\.00 \- $20,000\.00 al mes Lugar de trabajo: Empleo presencial