Edificio en Venta Mezquitan

Excelente ubicación ideal para proyecto de departamentos o loftsEdificio en venta ubicado en la colonia Mezquitán, a unos metros de la estación de la Línea 3 del Tren Ligero (Av. Camacho y Federalismo), una de las zonas con mejor conectividad de transporte público en Guadalajara.

La propiedad cuenta con tres niveles, se encuentra en buenas condiciones de conservación y ofrece un alto potencial para reconversión a proyecto habitacional, como departamentos pequeños o lofts, ideales para estancias cortas, estudiantes o profesionistas.

Distribución:

Planta baja:

·Dos ingresos independientes

·Área de recepción

·Oficina

·2 baños

·5 espacios de usos múltiples

Primer nivel:

·Área que anteriormente funcionaba como laboratorio

·Baño completo

Segundo nivel:

·Área de usos múltiples

·Almacén

·Cuarto de servicio con baño

Características generales:

·Terreno: 248 m²

·Construcción: 662 m²

·Edificio de 3 niveles

·Uso versátil

·Excelente conectividad y accesibilidad

·Zona con alta demanda de renta

Potencial del inmueble:

·Proyecto de departamentos o lofts

·Renta para estudiantes y profesionistas

·Estancias cortas por cercanía a transporte público

·Oficinas, escuela, clínica, coworking o uso institucional

???? Ubicación estratégica con acceso inmediato a transporte público, vialidades principales y servicios.

???? Oportunidad ideal para inversionistas que buscan generar flujo y plusvalía.

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